§ 4 Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí – Žádost o poskytnutí úvěru
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí · 1/2021 Sb. · § 4 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 4 nařízení vlády 1/2021 stanovuje, jak podat žádost o úvěr na modernizaci nebo pořízení obydlí a jaké informace a dokumenty musí tato žádost obsahovat.
§ 4 Žádost o poskytnutí úvěru
(1) Písemnou žádost o poskytnutí úvěru podává žadatel Fondu; žádosti o poskytnutí úvěru jsou vyřizovány v pořadí, ve kterém byly Fondu doručeny.
(2) Žádost o poskytnutí úvěru obsahuje
a) jméno, popřípadě jména, příjmení, adresu bydliště a datum narození žadatele,
b) jméno, popřípadě jména, příjmení a datum narození manžela nebo registrovaného partnera, žije-li žadatel v manželství nebo registrovaném partnerství,
c) jméno, popřípadě jména, příjmení a datum narození nezletilého dítěte, o které žadatel pečuje, jedná-li se o žadatele podle § 3 odst. 1 písm. b),
d) výši požadovaného úvěru, navrhované zajištění a účel použití úvěru.
(3) K žádosti o poskytnutí úvěru žadatel přiloží
a) projektovou dokumentaci zpracovanou oprávněnou osobou podle jiného právního předpisu, pokud k pořízení obydlí výstavbou nebo k modernizaci obydlí je projektová dokumentace vyžadována jiným právním předpisem2),
b) kupní smlouvu nebo smlouvu o smlouvě budoucí kupní, jde-li o žádost o poskytnutí úvěru na pořízení obydlí koupí,
c) doklad prokazující vlastnické právo žadatele k obydlí, jde-li o žádost o poskytnutí úvěru na modernizaci obydlí,
d) položkový rozpočet, jde-li o žádost o poskytnutí úvěru na modernizaci obydlí nebo pořízení obydlí výstavbou,
e) doklady prokazující výši příjmu žadatele, a žije-li v manželství nebo registrovaném partnerství, též doklady prokazující výši příjmu jeho manžela nebo registrovaného partnera,
f) doklad, že žadatel ke dni podání žádosti nemá evidován nedoplatek
1. u orgánů Finanční správy České republiky a orgánů Celní správy České republiky s výjimkou nedoplatku, u kterého je povoleno posečkání jeho úhrady nebo rozložení jeho úhrady na splátky,
2. na pojistném a na penále na veřejném zdravotním pojištění a na pojistném a na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti, s výjimkou nedoplatku, u kterého bylo povoleno splácení ve splátkách, a není v prodlení se splácením splátek,
g) vyjádření příslušného vodoprávního úřadu o tom, že se obydlí podle § 2 písm. a) bodu 2 pořizované výstavbou nenachází v záplavovém území, nebo v případě, že se obydlí nachází v záplavovém území, souhlasné stanovisko vodoprávního úřadu s případnými omezujícími podmínkami pro výstavbu,
h) v případě žádosti o poskytnutí úvěru na pořízení obydlí prohlášení žadatele, že není žadatel ani jeho manžel nebo registrovaný partner v době podání žádosti o poskytnutí úvěru vlastníkem nebo spoluvlastníkem obydlí anebo členem bytového družstva, který je současně v tomto bytovém družstvu nájemcem družstevního bytu,
i) povolení stavby podle stavebního zákona a
j) smlouvu o provedení výstavby uzavřenou se zhotovitelem stavby, pokud výstavbu neprovádí sám žadatel.
(4) Není-li žádost o poskytnutí úvěru úplná, vyzve Fond žadatele ve lhůtě 30 dnů ode dne obdržení žádosti o poskytnutí úvěru, aby ji v přiměřené lhůtě stanovené Fondem doplnil. Jestliže žadatel ve stanovené lhůtě požadované údaje nedoplní, Fond úvěr neposkytne.
(5) Fond může žadatele vyzvat k doložení dalších podkladů potřebných k posouzení účelu úvěru a schopnosti žadatele úvěr splácet nebo k prokázání splnění podmínek pro poskytnutí úvěru. Jestliže žadatel v přiměřené lhůtě stanovené Fondem požadované údaje nedoplní, Fond úvěr neposkytne.
Paragraf 4 nařízení vlády 1/2021 stanovuje, jak podat žádost o úvěr na modernizaci nebo pořízení obydlí a jaké informace a dokumenty musí tato žádost obsahovat.
Co to znamená v praxi
Žádost o úvěr musíte podat písemně Státnímu fondu podpory investic (Fondu).
Fond vyřizuje žádosti v pořadí, v jakém je obdržel.
V žádosti musíte uvést své jméno, příjmení, adresu bydliště a datum narození.
Pokud jste v manželství nebo registrovaném partnerství, musíte uvést i údaje o svém partnerovi.
Pokud pečujete o nezletilé dítě a splňujete podmínky podle § 3 odst. 1 písm. b), musíte uvést i údaje o dítěti.
Musíte specifikovat požadovanou výši úvěru, navrhované zajištění a účel použití úvěru.
K žádosti musíte přiložit například projektovou dokumentaci (pokud je vyžadována), kupní smlouvu (při koupi obydlí), doklad o vlastnictví (při modernizaci), položkový rozpočet, doklady o příjmech a potvrzení o bezdlužnosti vůči finanční správě, celní správě, zdravotní pojišťovně a správě sociálního zabezpečení.
Při pořízení obydlí výstavbou musíte doložit vyjádření vodoprávního úřadu o poloze obydlí v záplavovém území.
Při žádosti o úvěr na pořízení obydlí musíte prohlásit, že vy ani váš partner nevlastníte ani nejste spoluvlastníkem jiného obydlí, ani nejste členem bytového družstva.
Příklad
Paní Nováková chce žádat o úvěr na modernizaci svého bytu. Musí vyplnit formulář žádosti, uvést v něm své osobní údaje, výši požadovaného úvěru a účel (modernizace koupelny). K žádosti přiloží doklad o vlastnictví bytu, položkový rozpočet na rekonstrukci, potvrzení o svých příjmech a potvrzení, že nemá žádné dluhy vůči státním institucím.
Na co si dát pozor
Žádost musí být písemná a kompletní, jinak nebude vyřízena.
Pořadí doručení žádostí je důležité pro jejich vyřízení.
Nezapomeňte na všechny povinné přílohy, jinak bude žádost neúplná.
Ujistěte se, že nemáte nedoplatky u finanční správy, celní správy, zdravotní pojišťovny a správy sociálního zabezpečení (s výjimkami uvedenými v § 4 odst. 3 písm. f)).
Při pořízení obydlí je klíčové, že žadatel ani jeho partner nevlastní jiné obydlí.