§ 7 Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů na pořízení obydlí osobami mladšími 36 let pečujícími o dítě do 6 let – Splatnost úvěru
Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů na pořízení obydlí osobami mladšími 36 let pečujícími o dítě do 6 let · 100/2016 Sb. · § 7 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 7 nařízení vlády 100/2016 stanovuje pravidla pro splácení úvěru, včetně jeho maximální délky, možnosti předčasného splacení a podmínek pro odložení nebo přerušení splácení jistiny.
§ 7 Splatnost úvěru
(1) Úvěr se splácí měsíčně splátkami jistiny a úroku a může být kdykoliv splacen předčasně. Splatnost úvěru musí být sjednána tak, aby doba splácení nepřekročila 15 let od uzavření smlouvy o úvěru.
(2) Fond umožní na žádost příjemce odložení splácení jistiny až o dobu 6 měsíců s tím, že maximální délka splatnosti podle odstavce 1 se nemění.
(3) Fond umožní na žádost příjemce přerušení splácení jistiny z důvodu narození, osvojení, poručenství, svěření dítěte do péče nebo pěstounství dítěte až na dobu 2 let.
(4) Fond může na žádost příjemce povolit přerušení splácení jistiny také z důvodu ztráty zaměstnání na dobu delší než 3 měsíce, nemoci trvající déle než 3 měsíce nebo úmrtí člena domácnosti; celková doba přerušení splácení jistiny z těchto důvodů nesmí přesáhnout dobu 2 let.
(5) Po dobu přerušení splácení jistiny činí úroková sazba polovinu sazby stanovené podle § 5 odst. 1.
(6) Doba splatnosti úvěru se prodlouží o dobu, na kterou bylo celkově povoleno přerušení splácení jistiny. Celková doba splatnosti úvěru včetně doby prodloužení splácení jistiny nesmí přesáhnout 21 let.
Paragraf 7 nařízení vlády 100/2016 stanovuje pravidla pro splácení úvěru, včetně jeho maximální délky, možnosti předčasného splacení a podmínek pro odložení nebo přerušení splácení jistiny.
Co to znamená v praxi
Úvěr musíte splácet měsíčně, a to jistinu i úrok.
Celková doba splácení úvěru nesmí přesáhnout 15 let od uzavření smlouvy.
Můžete úvěr kdykoliv splatit předčasně.
Fond vám může na žádost odložit splácení jistiny až o 6 měsíců, ale celková doba splácení (15 let) se tím neprodlouží.
Z důvodu narození, osvojení, poručenství, svěření dítěte do péče nebo pěstounství dítěte můžete požádat o přerušení splácení jistiny až na 2 roky.
Z důvodu ztráty zaměstnání delší než 3 měsíce, nemoci delší než 3 měsíce nebo úmrtí člena domácnosti můžete požádat o přerušení splácení jistiny, celkem maximálně na 2 roky.
Po dobu přerušení splácení jistiny platíte úrok v poloviční výši.
Doba splatnosti úvěru se prodlouží o dobu, po kterou bylo přerušeno splácení jistiny, ale celková doba splatnosti včetně prodloužení nesmí přesáhnout 21 let.
Příklad
Paní Nováková si vzala úvěr na pořízení obydlí s dobou splácení 15 let. Po 3 letech se jí narodilo dítě. Požádala Fond o přerušení splácení jistiny na 2 roky. Fond jí to umožnil. Po tuto dobu platila jen polovinu úroků a její celková doba splácení se prodloužila na 17 let (15 let původní + 2 roky přerušení).
Na co si dát pozor
Maximální doba splácení úvěru je 15 let, i když vám Fond povolí odklad splácení jistiny o 6 měsíců.
Celková doba přerušení splácení jistiny z důvodu ztráty zaměstnání, nemoci nebo úmrtí nesmí přesáhnout 2 roky.
Celková doba splatnosti úvěru včetně všech prodloužení nesmí přesáhnout 21 let.