§ 10 nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru nebo dotace na financování výstavby nájemního bydlení – Smlouva o poskytnutí podpory
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru nebo dotace na financování výstavby nájemního bydlení · 107/2023 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Pro získání podpory na výstavbu nájemního bydlení musí žadatel před podpisem smlouvy s Fondem předložit stavební povolení nebo jiný doklad o povolení stavby, smlouvu se zhotovitelem, podklady k jeho výběru a doklady o vlastnictví pozemku nebo splnění dalších podmínek, pokud je nelze ověřit jinak. (§ 10 zákona č. 107/2023 Sb., nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru nebo dotace na financování výstavby nájemního bydlení, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Pro poskytnutí podpory musí žadatel nejpozději před uzavřením smlouvy o poskytnutí podpory předložit Fondu
a) pravomocné stavební povolení nebo veřejnoprávní smlouvu o provedení stavby, oznámený certifikát autorizovaného inspektora příslušnému stavebnímu úřadu, souhlas s provedením ohlášené stavby, nebo prohlášení žadatele, že stavební úpravy nevyžadují stavební povolení ani ohlášení,
b) smlouvu o provedení výstavby uzavřenou se zhotovitelem stavby,
c) podklady k výběru zhotovitele výstavby,
d) doklad o právu stavby nebo o vlastnickém právu žadatele podle § 5 odst. 1 písm. g) nebo h), pokud tyto informace nelze ověřit dálkovým přístupem do evidence katastru nemovitostí, a
e) doklad o splnění podmínek podle § 6 písm. a), pokud tyto informace nelze ověřit dálkovým přístupem do evidence katastru nemovitostí.
(2) Smlouva o poskytnutí podpory obsahuje vždy podmínky, za kterých se podpora poskytuje, podmínky, které je třeba následně dodržovat, sankční ujednání a ujednání o snížených odvodech. Smlouva o poskytnutí úvěru musí obsahovat též ujednání o čerpání, splácení a zajištění úvěru.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Než Fond podepíše smlouvu o podpoře, musíte mít platné stavební povolení nebo jiný úřední souhlas se stavbou.
- Musíte mít uzavřenou smlouvu s firmou, která bude stavbu provádět.
- Musíte Fondu ukázat, jak jste vybírali zhotovitele stavby.
- Pokud Fond nemůže ověřit vaše vlastnictví pozemku nebo splnění některých podmínek z § 6 písm. a) v katastru nemovitostí, musíte mu k tomu doložit doklady.
Na co si dát pozor
- Smlouva o podpoře bude vždy obsahovat podmínky pro poskytnutí podpory, podmínky, které musíte dodržovat i po získání podpory, a také sankce za jejich porušení.
- Pokud jde o úvěr, smlouva bude navíc obsahovat pravidla pro čerpání peněz, jejich splácení a zajištění úvěru.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 28 (Zákon o ozdravných postupech a řešení kr)§ 15 Smlouva o poskytnutí podpory (Nařízení vlády o podmínkách použití fina)§ 6 Smlouva o poskytnutí podpory (Zákon o podpoře výstavby družstevních by)§ 1 Náležitosti způsobu poskytování a užití účelo (Nařízení vlády o účelové podpoře výzkumu)§ 64 Smlouva o poskytnutí podpory (Zákon o výzkumu, vývoji, inovacích a tra)Přišel mi platební rozkaz – co dělat – postup krok za krokem