§ 18 Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů – Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru
Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů · 112/2019 Sb. · § 18 · Sociální zabezpečení
Stručně: Paragraf 18 stanovuje lhůty pro dokončení pořízení nebo výstavby sociálních a dostupných bytů či domů, a také povinnost žadatele doložit Fondu ukončení realizace a závěrečné vyhodnocení investičního záměru.
§ 18 Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru
(1) Pořízení musí být dokončeno a sociální nebo dostupný byt nebo sociální, smíšený nebo dostupný dům musí být způsobilý k užívání ve lhůtě stanovené ve smlouvě o poskytnutí podpory. Výstavba musí být dokončena a sociální nebo dostupný byt nebo sociální, smíšený nebo dostupný dům vzniklý výstavbou musí být způsobilý k užívání nejpozději do 5 let a v případě modernizace do 3 let ode dne nabytí účinnosti smlouvy o poskytnutí podpory.
(2) Žadatel doloží Fondu ukončení realizace investičního záměru předávacím protokolem prokazujícím předání díla bez vad bránících užívání díla. V případě koupě doloží žadatel ukončení realizace investičního záměru výpisem z katastru nemovitostí, který dokládá jeho vlastnické právo k nemovité věci.
(3) Žadatel doručí Fondu ve lhůtě stanovené ve smlouvě o poskytnutí podpory závěrečné vyhodnocení investičního záměru, které obsahuje zejména přehled o čerpání peněžních prostředků na investiční záměr.
Paragraf 18 stanovuje lhůty pro dokončení pořízení nebo výstavby sociálních a dostupných bytů či domů, a také povinnost žadatele doložit Fondu ukončení realizace a závěrečné vyhodnocení investičního záměru.
Co to znamená v praxi
Pořízení nebo výstavba bytu či domu musí být dokončena a způsobilá k užívání ve lhůtě stanovené ve smlouvě o podpoře, přičemž pro novostavby je maximální lhůta 5 let a pro modernizace 3 roky od účinnosti smlouvy.
Ukončení realizace investičního záměru se dokládá Fondu předávacím protokolem bez vad bránících užívání díla, nebo v případě koupě výpisem z katastru nemovitostí prokazujícím vlastnické právo žadatele.
Žadatel je povinen Fondu doručit závěrečné vyhodnocení investičního záměru, které musí obsahovat přehled o čerpání peněžních prostředků, a to ve lhůtě určené ve smlouvě o poskytnutí podpory.
Na co si dát pozor
Je klíčové dodržet smluvní lhůty pro dokončení projektu, jinak hrozí problémy s poskytnutou podporou.
Dokumentace o dokončení (předávací protokol, výpis z katastru) musí být bezchybná a včas doručena Fondu.
Závěrečné vyhodnocení čerpání peněžních prostředků je povinné a musí být Fondu doručeno včas.