§ 9 Vyhláška o zajištění prostředků na údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizaci nájemních obytných domů – III. Výrobní a materiálové zajištění úprav
Vyhláška o zajištění prostředků na údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizaci nájemních obytných domů · 118/1960 Sb. · § 9 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 9 vyhlášky 118/1960 stanovuje, jakým způsobem se zajišťují stavební práce a materiály pro úpravy nájemních obytných domů, a to včetně zapojení občanů.
§ 9 III. Výrobní a materiálové zajištění úprav
(1) Jmenovitě plánované úpravy obytných nájemních domů zajišťují výrobně jako svůj hlavní úkol vedle prací pro jednotná zemědělská družstva okresní (městské) stavební podniky, jakož i výrobní stavební družstva. Okresní (městské) stavební podniky musí své výrobní kapacity pro nezemědělskou výstavbu využívat přednostně pro úpravy a zároveň zvyšovat postupně objem těchto prací z ročního přírůstku kapacity tak, aby plánované požadavky na úpravy bytového fondu byly výrobně kryty. Objem prací na úpravách bytového fondu nesmí však jít na úkor potřebné výstavby JZD.
(2) Ke zvýšení hospodárnosti a produktivity práce zřídí národní výbor, zejména ve velkých městech, u městských stavebních podniků specializované provozy pro proudové opravy fasád a střech.
(3) Drobné a běžné opravy bytového fondu spravovaného organizacemi bytového hospodářství národních výborů (domovními správami), které se nedají předvídat (nahodilé opravy), a drobné opravy pro obyvatelstvo, pokud potřeby obyvatelstva nemůže uspokojit okresní (městský) stavební podnik, zabezpečují organizace bytového hospodářství národních výborů svými údržbářskými četami.
(4) Drobné a běžné opravy ostatních nájemních obytných domů, zejména v soukromém vlastnictví, a drobné opravy pro obyvatelstvo, pokud je nemohou zabezpečit okresní (městské) stavební podniky nebo výrobní stavební družstva, zabezpečují místní národní výbory svými neplánovanými drobnými provozovnami podle zvláštních předpisů.*) Ke zvýšení zájmu na provádění úprav soukromých nájemních domů, hrazených z prostředků národních výborů, posuzují se v drobných provozovnách národních výborů tyto práce jako práce pro obyvatelstvo.
(5) V zájmu urychleného zlepšování úrovně bydlení (modernizace) organizují místní národní výbory provádění úprav nájemních obytných domů a bytů občanskou svépomocí a v rámci akce Z. Iniciativy a aktivní pomoci občanů využívají zejména při rozvíjení těžby a výroby potřebných stavebních hmot a při provádění úprav, které je možno se zřetelem k odborné kvalifikaci občanů (např. z řad důchodců) svépomocí výhodně provést. Pomoci a aktivní účasti občanů při úpravách nájemních obytných domů využijí národní výbory rovněž ke kontrole kvality, rozsahu a ceny dodavatelsky provedených oprav a dbají přitom, aby nedocházelo k předražování oprav, jež snižuje zdroje určené ke zlepšení bytového fondu.
(6) Materiály nutné ke svépomocným pracím při úpravách nájemních obytných domů, které nelze získat z místních zdrojů, zabezpečují okresní národní výbory na podkladě plánu výrobního a materiálového zajištění úprav za okres.
(7) Úpravy, na které se tato vyhláška nevztahuje, jakož i drobné opravy v bytech, které hradí nájemník,**) se zabezpečují materiálově v tržních fondech, výrobně svépomocí a okresními (městskými) stavebními podniky a finančně z vlastních prostředků, popř. půjčkami u státních spořitelen.
Paragraf 9 vyhlášky 118/1960 stanovuje, jakým způsobem se zajišťují stavební práce a materiály pro úpravy nájemních obytných domů, a to včetně zapojení občanů.
Co to znamená v praxi
Stavební podniky: Okresní (městské) stavební podniky a výrobní stavební družstva mají za hlavní úkol zajišťovat plánované úpravy obytných domů. Musí na to přednostně využívat své kapacity.
Specializované provozy: Národní výbory, hlavně ve velkých městech, zřizují u městských stavebních podniků specializované provozy pro opravy fasád a střech.
Drobné opravy: Organizace bytového hospodářství (domovní správy) zajišťují svými údržbářskými četami drobné a nahodilé opravy bytového fondu, pokud je nemohou zajistit okresní (městské) stavební podniky.
Opravy soukromých domů: Místní národní výbory zajišťují drobné opravy soukromých nájemních domů svými neplánovanými drobnými provozovnami, pokud je nemohou zajistit stavební podniky nebo družstva.
Občanská svépomoc: Místní národní výbory organizují úpravy domů a bytů občanskou svépomocí a v rámci akce Z, zejména při těžbě materiálů a provádění jednodušších prací.
Příklad
Město potřebuje opravit fasádu starého nájemního domu. Městský stavební podnik, který má specializovaný provoz na opravy fasád, je povinen tuto práci přednostně zajistit.
Na co si dát pozor
Priorita zemědělství: Objem prací na úpravách bytového fondu nesmí jít na úkor potřebné výstavby Jednotných zemědělských družstev (JZD).
Kontrola kvality: Národní výbory využívají pomoci občanů ke kontrole kvality, rozsahu a ceny dodavatelsky provedených oprav, aby nedocházelo k předražování.
Související témata
§ 4 Účinnost Vyhláška o rozsahu a obsahu projektové d