§ 10 zákon o užívání půdy a jiného zemědělského majetku k zajištění výroby – Převod práva užívání
Zákon o užívání půdy a jiného zemědělského majetku k zajištění výroby · 123/1975 Sb. · Životní prostředí a zemědělství
Stručně: Paragraf 10 zákona 123/1975 umožňuje zemědělské organizaci převést právo užívání půdy na jinou zemědělskou organizaci písemnou smlouvou se souhlasem vlastníka, přičemž převod je bezúplatný, ale lze požadovat náhradu za investice. Zemědělská organizace může převést právo užívání půdy jen na jinou zemědělskou organizaci. (§ 10 zákona č. 123/1975 Sb., zákon o užívání půdy a jiného zemědělského majetku k zajištění výroby, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Převod práva užívání
- Týká se: vlastník
- Judikatura: na § 10 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 123/1975 Sb.
(1) Právo užívání může zemědělská organizace převést na jinou zemědělskou organizaci písemnou smlouvou, a to se souhlasem vlastníka.
(2) Právo užívání se převádí vždy bezúplatně. Jestliže však zemědělská organizace, jejíž právo užívání se převádí, vynaložila z vlastních prostředků náklady na investice do užívané nemovitosti, může požadovat od zemědělské organizace, na kterou právo užívání převádí, náhradu těchto nákladů; jejich výše se zjišťuje oceněním hodnoty investic ke dni převodu práva užívání.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zemědělská organizace může převést právo užívání půdy jen na jinou zemědělskou organizaci.
- K převodu je vždy potřeba písemná smlouva.
- Vlastník půdy musí s převodem souhlasit.
- Samotné právo užívání se převádí bezplatně.
- Pokud původní zemědělská organizace investovala do nemovitosti, může požadovat náhradu těchto nákladů od organizace, na kterou právo převádí. Výše náhrady se určí oceněním investic ke dni převodu.
Příklad
Zemědělské družstvo A užívá pole pana Nováka. Rozhodne se, že pole předá družstvu B. Družstvo A a družstvo B uzavřou písemnou smlouvu o převodu práva užívání. Pan Novák musí s tímto převodem souhlasit. Pokud družstvo A na poli postavilo zavlažovací systém z vlastních prostředků, může po družstvu B požadovat náhradu za tento systém.
Na co si dát pozor
- Převod práva užívání je možný pouze mezi zemědělskými organizacemi.
- Vždy je nutný souhlas vlastníka nemovitosti.
- Převod práva užívání je bezúplatný, ale náhrada za investice je možná.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 10
Jak soudy aplikují § 10
Rovněž tak nedala souhlas s převodem práva užívání pozemků mezi JZD Radotín a Státním statkem hl.m. Prahy, ač to vyžadoval § 10 zákona č. 123/1975 Sb. Stěžovatelům tak podle jejich názoru zůstalo zachováno pouze holé vlastnictví, když vedlejší účastník odmítá tento stav narovnat.
Související
§ 8 Notářský poplatek z převodu nebo přechodu nem (Zákon České národní rady o notářských po)§ 15 Převod a přechod vlastnictví mezi občany (Zákon o osobním vlastnictví k bytům)§ 43 Nakládání s majetkem za mimořádné události ne (Zákon o Hasičském záchranném sboru České)§ 23b (Zákon o elektronických komunikacích a o )§ 65 Převod budov (Zákon o zemědělském družstevnictví)