§ 11c zákon, kterým se mění zákon č. 211/2000 Sb., o Státním fondu podpory investic, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů – Cílové skupiny dostupného nájemního bydlení
Zákon, kterým se mění zákon č. 211/2000 Sb., o Státním fondu podpory investic, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů · 126/2024 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 11c zákona 126/2024 definuje, které domácnosti mohou získat dostupné nájemní bydlení, a to na základě jejich příjmu, věku, vlastnictví nemovitostí nebo specifických životních situací. Příjmový limit: Vaše domácnost může získat dostupné bydlení, pokud váš průměrný čistý příjem nepřesahuje příjem domácností v 8. příjmovém decilu. (§ 11c zákona č. 126/2024 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 211/2000 Sb., o Státním fondu podpory investic, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Cílové skupiny dostupného nájemního bydlení
- Týká se: zaměstnanec, vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…decilu všech domácností a členové domácnosti dosáhli jednotlivě věku nejvýše 35 let.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 126/2024 Sb.
(1) Dostupné nájemní bydlení lze poskytnout domácnosti, jejíž členové nejsou vlastníky nebo spoluvlastníky nemovité věci určené k bydlení nebo podílu v právnické osobě, se kterým je spojeno právo užívat byt a jejíž průměrný čistý příjem nepřesahuje příjem domácností nacházejících se
a) v 8. příjmovém decilu všech domácností, nebo
b) v 9. příjmovém decilu všech domácností a členové domácnosti dosáhli jednotlivě věku nejvýše 35 let.
(2) Dostupné nájemní bydlení lze dále poskytnout domácnosti, jejíž členové nejsou v kraji, ve kterém je dostupné nájemní bydlení poskytováno, vlastníky nebo spoluvlastníky nemovité věci určené k bydlení nebo podílu v právnické osobě, se kterým je spojeno právo užívat byt, a jejíž člen je zaměstnancem nebo vykonává činnost v oborech zdravotnictví, školství, zajišťování veřejné bezpečnosti, integrovaného záchranného systému, poskytování sociálních služeb nebo výkonu veřejné správy.
(3) Dostupné nájemní bydlení lze rovněž poskytnout domácnosti, jejíž člen
a) bydlí s osobou, která se na něm nebo členech domácnosti dopustila činu povahy trestného činu týrání svěřené osoby, týrání osoby žijící ve společném obydlí, nebezpečného vyhrožování nebo nebezpečného pronásledování, a
b) není vlastníkem nebo spoluvlastníkem nemovité věci určené k bydlení ani podílu v právnické osobě, se kterým je spojeno právo užívat byt, nebo sice je jejich spoluvlastníkem, ale tuto věc vlastní společně s osobou, která se na něm dopustila činu povahy podle písmene a).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Příjmový limit: Vaše domácnost může získat dostupné bydlení, pokud váš průměrný čistý příjem nepřesahuje příjem domácností v 8. příjmovém decilu.
- Mladí lidé: Pokud jste mladší 35 let, vaše domácnost může mít příjem až do 9. příjmového decilu.
- Vlastnictví nemovitosti: Nesmíte vlastnit ani spoluvlastnit nemovitost určenou k bydlení, ani podíl v právnické osobě, který by vám umožňoval užívat byt.
- Specifické profese: Pokud pracujete ve zdravotnictví, školství, veřejné bezpečnosti, integrovaném záchranném systému, sociálních službách nebo veřejné správě, můžete získat dostupné bydlení, i když vlastníte nemovitost v jiném kraji.
- Oběti trestných činů: Pokud bydlíte s osobou, která se na vás dopustila trestného činu týrání nebo pronásledování, a nejste vlastníkem nemovitosti (nebo ji vlastníte společně s touto osobou), můžete získat dostupné bydlení.
Příklad
Paní Nováková pracuje jako učitelka v Brně a bydlí v nájmu. Vlastní malý byt v Ostravě, který zdědila po babičce a pronajímá ho. Protože pracuje ve školství, může si zažádat o dostupné nájemní bydlení v Brně, i když vlastní nemovitost v jiném kraji.
Na co si dát pozor
- Vlastnictví nemovitosti: Obecně platí, že nesmíte být vlastníkem nebo spoluvlastníkem nemovitosti určené k bydlení.
- Příjmové decily: Vaše příjmy budou posuzovány podle aktuálních příjmových decilů všech domácností.
- Kraj: Pro specifické profese se posuzuje vlastnictví nemovitosti pouze v kraji, kde je dostupné bydlení poskytováno.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 11e Stanovení odchylných podmínek podpory (Zákon o Státním fondu podpory investic)§ 11c Cílové skupiny dostupného nájemního bydlení (Zákon o Státním fondu podpory investic)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem