§ 11 Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Stavby nesloužící osobní potřebě
Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 128/1984 Sb. · § 11 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 11 stanovuje, jak se vypočítá cena staveb, které nejsou určeny k osobnímu užívání, jako jsou stodoly, sklady, chlévy, garáže a provozní stavby, a to na základě zastavěné plochy a třídy kvality.
§ 11 Stavby nesloužící osobní potřebě
(1) Cena staveb, které nejsou určeny k osobní potřebě, zejména stodol, skladů, chlévů, garáží a staveb určených k provozním účelům se zjistí vynásobením ceny za 1 m2 celkovým počtem m2 zastavěné plochy.
třída kvality stavby Kčs za 1 m2 zastavěné plochy I 12,– II 9,– III 6,–
(2) Postup při zařazení staveb do jednotlivých tříd kvality je uveden v příloze č. 5, pro zařazení garáží v příloze č. 3.
(3) Cena zjištěná podle odstavců 1 a 2 se zvýší o 30 % za každé další podzemní nebo nadzemní podlaží, které zaujímá alespoň 50 % zastavěné plochy.
ODDÍL ŠESTÝ
Paragraf 11 stanovuje, jak se vypočítá cena staveb, které nejsou určeny k osobnímu užívání, jako jsou stodoly, sklady, chlévy, garáže a provozní stavby, a to na základě zastavěné plochy a třídy kvality.
Co to znamená v praxi
Cena se určí vynásobením ceny za 1 m² zastavěné plochy celkovým počtem m² zastavěné plochy.
Cena za 1 m² zastavěné plochy se liší podle třídy kvality stavby (I, II, III), přičemž třída I je nejdražší a třída III nejlevnější.
Pro zařazení stavby do konkrétní třídy kvality se použijí pokyny z přílohy č. 5, pro garáže pak příloha č. 3.
Pokud má stavba další podzemní nebo nadzemní podlaží, které zaujímá alespoň 50 % zastavěné plochy, zvýší se zjištěná cena o 30 % za každé takové podlaží.