§ 18 vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – STAVBY PŘEVÁDĚNÉ ZE SOCIALISTICKÉHO VLASTNICTví
Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 128/1984 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 18 vyhlášky 128/1984 stanovuje pravidla pro určení ceny staveb převáděných ze socialistického vlastnictví občanům nebo jiným než socialistickým organizacím, přičemž umožňuje sjednat vyšší cenu, ale omezuje ji náklady na pořízení nové srovnatelné stavby po odečtení opotřebení. Socialistická organizace mohla prodat stavbu občanovi nebo nesocialistické organizaci za cenu, která zohledňovala, jak by se stavba dala využít. (§ 18 zákona č. 128/1984 Sb., vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: STAVBY PŘEVÁDĚNÉ ZE SOCIALISTICKÉHO VLASTNICTví
- Týká se: kupující
- Odkazuje na: § 11
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 128/1984 Sb.
Při převodech staveb uvedených v § 11 ze socialistického vlastnictví do vlastnictví občanů nebo jiných než socialistických organizací může sjednat převádějící organizace s kupujícím vyšší cenu s přihlédnutím k možnému využití stavby. Takto sjednaná cena však nesmí překročit náklady na pořízení stejné nebo porovnatelné stavby v místě a době převodu po odečtení přiměřeného opotřebení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Socialistická organizace mohla prodat stavbu občanovi nebo nesocialistické organizaci za cenu, která zohledňovala, jak by se stavba dala využít.
- Sjednaná prodejní cena však nesměla být vyšší než cena, za kterou by se dala pořídit stejná nebo podobná nová stavba v daném místě a čase, snížená o její opotřebení.
- Cena se tedy nemohla libovolně navyšovat, ale musela respektovat reálné náklady na pořízení nové stavby a stav opotřebení té převáděné.
Na co si dát pozor
- Limit pro sjednanou cenu byl stanoven jako náklady na pořízení nové srovnatelné stavby po odečtení přiměřeného opotřebení, což znamenalo, že cena nemohla překročit hodnotu novostavby stejného typu a kvality, upravenou o stáří a stav převáděné stavby.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 18 Převody vlastnictví národního majetku (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 21 Převod vlastnictví národního majetku (Vyhláška ministerstva financí o správě n)§ 15 Převod vlastnictví národního majetku (Vyhláška ministerstva financí o správě n)§ 15 Převod vlastnictví národního majetku (Vyhláška ministerstva financí o správě n)