§ 21 Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Ceny staveb zjištěné podle předchozích ustanovení mohou být…
Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 128/1984 Sb. · § 21 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 21 vyhlášky 128/1984 stanoví, že ceny staveb určené podle předchozích ustanovení mohou být zvýšeny až o 20 %, zejména s ohledem na místo, polohu a zvláštní vybavení, avšak toto zvýšení není možné, pokud již došlo ke zvýšení ceny podle § 18 nebo § 19 odst. 4.
§ 21
Ceny staveb zjištěné podle předchozích ustanovení mohou být zvýšeny až o 20 %, zejména vzhledem k místu, poloze a zvláštnímu vybavení. Ceny nelze takto zvýšit, jestliže byly již zvýšeny podle § 18 nebo § 19 odst. 4.
Paragraf 21 vyhlášky 128/1984 stanoví, že ceny staveb určené podle předchozích ustanovení mohou být zvýšeny až o 20 %, zejména s ohledem na místo, polohu a zvláštní vybavení, avšak toto zvýšení není možné, pokud již došlo ke zvýšení ceny podle § 18 nebo § 19 odst. 4.
Co to znamená v praxi
Cena staveb není pevně daná a může být navýšena až o pětinu.
Důvody pro toto navýšení jsou konkrétně specifikovány jako místo, poloha a zvláštní vybavení stavby.
Pokud již byla cena stavby zvýšena na základě jiných ustanovení (§ 18 nebo § 19 odst. 4), nelze ji znovu zvýšit podle tohoto paragrafu.
Na co si dát pozor
Je třeba ověřit, zda již nedošlo k jinému zvýšení ceny podle § 18 nebo § 19 odst. 4, aby se předešlo neoprávněnému dvojímu navýšení.
Zvýšení ceny o 20 % je maximální možné, nikoli povinné.
Důvody pro zvýšení ceny (místo, poloha, zvláštní vybavení) by měly být doložitelné.
🔔 Hlídat změny § 21 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.