§ 43 Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – Stavební deník
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · § 43 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 43 vyhlášky 132/1998 stanovuje pravidla pro vedení stavebního deníku, který zaznamenává průběh stavebních prací od jejich zahájení až po odstranění vad po kolaudaci, a určuje, co se do něj zapisuje a kdy se nevede.
§ 43 Stavební deník
(K § 100 zákona)
(1) Stavební deník se vede ode dne, kdy byly zahájeny práce na staveništi podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem ve stavebním řízení. Vedení stavebního deníku končí dnem, kdy se odstraní stavební vady a nedodělky podle kolaudačního rozhodnutí.
(2) Do stavebního deníku se zapisují všechny důležité okolnosti týkající se stavby, zejména časový postup prací, odchylky od projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem ve stavebním řízení nebo od podmínek stanovených stavebním povolením anebo jiným rozhodnutím nebo opatřením, popřípadě další údaje nutné pro posouzení prací stavebním úřadem a ostatními orgány státní správy, jako je například teplota ve vztahu ke stavebním pracím, zejména s mokrým výrobním procesem, počasí (například déšť) u zemních prací a terénních úprav apod.
(3) Denní záznamy se zapisují jen výjimečně následující den, ve kterém se na stavbě pracuje. Jde-li o technicky jednoduché stavby nebo práce malého rozsahu, u kterých tak stanovil stavební úřad v podmínkách stavebního povolení, mohou být denní záznamy nahrazeny jedním záznamem za období nejvýše sedmidenní. Stavební deník se nevede u stavebních úprav, drobných staveb a udržovacích prací, u nichž postačilo jejich ohlášení stavebnímu úřadu a stavební úřad nestanovil, že je lze provést jen na základě stavebního povolení (§ 57 odst. 1 zákona).
(4) Stavebník uchovává po zákonem stanovenou dobu originál stavebního deníku, který přebírá od zhotovitele. Do stavebního deníku se zaznamenávají i údaje o odstranění nedostatků, jak vyplývá z kolaudačního rozhodnutí (§ 82 odst. 2 zákona).
Paragraf 43 vyhlášky 132/1998 stanovuje pravidla pro vedení stavebního deníku, který zaznamenává průběh stavebních prací od jejich zahájení až po odstranění vad po kolaudaci, a určuje, co se do něj zapisuje a kdy se nevede.
Co to znamená v praxi
Stavební deník je povinný pro většinu staveb a začíná se vést s prvním dnem prací na staveništi podle schválené projektové dokumentace.
Do deníku se zaznamenávají všechny důležité události na stavbě, včetně časového postupu, odchylek od projektu nebo povolení, a také vlivy počasí či teploty na práce.
Denní záznamy by měly být prováděny každý den, kdy se na stavbě pracuje, s výjimkou jednoduchých staveb, kde stavební úřad může povolit záznamy jednou za týden.
Stavební deník se nevede u stavebních úprav, drobných staveb a udržovacích prací, které byly pouze ohlášeny stavebnímu úřadu a nevyžadovaly stavební povolení.
Na co si dát pozor
Stavební deník je nutné uchovávat po zákonem stanovenou dobu, a to v originále u stavebníka.
Konec vedení stavebního deníku je spojen s odstraněním všech stavebních vad a nedodělků podle kolaudačního rozhodnutí.
Záznamy do deníku by měly být prováděny denně, s výjimkou povolených výjimek pro jednodušší stavby.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.