§ 157 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Stavební deník
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 157 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 157 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje povinnost vést stavební deník nebo jednoduchý záznam o stavbě při provádění staveb vyžadujících stavební povolení nebo ohlášení, přičemž specifikuje, kdo je povinen deník vést a kdo do něj může provádět záznamy.
§ 157 Stavební deník
(1) Při provádění stavby vyžadující stavební povolení nebo ohlášení stavebnímu úřadu musí být veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby; u ohlašovaných staveb uvedených v § 104 odst. 1 písm. e) až k) postačí jednoduchý záznam o stavbě.
(2) Stavební deník nebo jednoduchý záznam o stavbě je povinen vést zhotovitel stavby, u stavby prováděné svépomocí stavebník. Záznamy do nich jsou oprávněni provádět stavebník, stavbyvedoucí, osoba vykonávající stavební dozor, osoba provádějící kontrolní prohlídku stavby a osoba odpovídající za provádění vybraných zeměměřických prací. Záznamy jsou dále oprávněny provádět osoby vykonávající technický dozor stavebníka a autorský dozor, jsou-li takové dozory zřízeny, koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, působí-li na staveništi, autorizovaný inspektor u stavby, pro jejíž provedení vydal certifikát podle § 117, a další osoby oprávněné plnit úkoly správního dozoru podle zvláštních právních předpisů4).
(3) Po dokončení stavby předá její zhotovitel originál stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě stavebníkovi.
(4) Obsahové náležitosti stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě a způsob jejich vedení stanoví prováděcí právní předpis.
ČÁST PÁTÁ
HLAVA I
Paragraf 157 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje povinnost vést stavební deník nebo jednoduchý záznam o stavbě při provádění staveb vyžadujících stavební povolení nebo ohlášení, přičemž specifikuje, kdo je povinen deník vést a kdo do něj může provádět záznamy.
Co to znamená v praxi
Při stavbě, která vyžaduje stavební povolení nebo ohlášení, musí být veden stavební deník, do kterého se zaznamenávají důležité údaje o průběhu stavby.
U některých ohlášených staveb (§ 104 odst. 1 písm. e) až k)) postačí vést jednodušší záznam o stavbě místo plnohodnotného stavebního deníku.
Zodpovědnost za vedení stavebního deníku nebo záznamu nese zhotovitel stavby, nebo stavebník, pokud si stavbu provádí svépomocí.
Do stavebního deníku mohou provádět záznamy různé osoby, například stavebník, stavbyvedoucí, osoba vykonávající stavební dozor, nebo autorizovaný inspektor.
Na co si dát pozor
Po dokončení stavby je zhotovitel povinen předat originál stavebního deníku nebo záznamu stavebníkovi.
Podrobnosti o obsahu a způsobu vedení stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě stanoví prováděcí právní předpis.