§ 381 Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) – Účinnost rozhodnutí proti jiným osobám.
Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) · 142/1950 Sb. · § 381 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 381 zákona 142/1950 stanoví, že rozhodnutí soudu (výpovědi, rozkazy, rozsudky, smíry) týkající se nájemní smlouvy jsou závazná nejen pro nájemce, ale i pro osoby, které užívají nemovitost jen na základě práva od tohoto nájemce.
§ 381 Účinnost rozhodnutí proti jiným osobám.
Výpovědi, rozkazy, rozsudky a soudní smíry týkající se trvání, zániku nebo zrušení nájemní smlouvy, jež byly vydány proti nájemci, jsou účinné a lze je vykonat i proti osobám, které jsou na nemovité věci jen na základě práva nájemcova.
DÍL DRUHÝ.
Paragraf 381 zákona 142/1950 stanoví, že rozhodnutí soudu (výpovědi, rozkazy, rozsudky, smíry) týkající se nájemní smlouvy jsou závazná nejen pro nájemce, ale i pro osoby, které užívají nemovitost jen na základě práva od tohoto nájemce.
Co to znamená v praxi
Pokud soud rozhodne o ukončení nájmu (např. o vyklizení nemovitosti), toto rozhodnutí dopadá i na osoby, které v nemovitosti bydlí s nájemcem (např. rodinní příslušníci, podnájemníci), ačkoliv nejsou přímo stranou nájemní smlouvy.
Pronajímatel nemusí vést samostatné řízení proti těmto dalším osobám, pokud se domáhá vyklizení nemovitosti od nájemce.
Exekuce rozhodnutí o vyklizení se vztahuje na všechny osoby, které odvozují své právo užívat nemovitost od nájemce.
Na co si dát pozor
Osoby, které užívají nemovitost na základě práva nájemce, by si měly být vědomy, že jejich právo na užívání zaniká spolu se zánikem nájemního práva hlavního nájemce.
Rozhodnutí soudu proti nájemci má přímý dopad na jejich situaci, aniž by musely být účastníky soudního řízení.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.