§ 381 občiansky súdny poriadok – Účinnost rozhodnutí proti jiným osobám.
Zákon o konaní v občianskych právnych veciach (občiansky súdny poriadok) · 142/1950 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 381 zákona 142/1950 stanoví, že rozhodnutí soudu (výpovědi, rozkazy, rozsudky, smíry) týkající se nájemní smlouvy jsou závazná nejen pro nájemce, ale i pro osoby, které užívají nemovitost jen na základě práva od tohoto nájemce. (§ 381 zákona č. 142/1950 Sb., občiansky súdny poriadok, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Účinnost rozhodnutí proti jiným osobám.
- Týká se: nájemce
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 142/1950 Sb.
Výpovědi, rozkazy, rozsudky a soudní smíry týkající se trvání, zániku nebo zrušení nájemní smlouvy, jež byly vydány proti nájemci, jsou účinné a lze je vykonat i proti osobám, které jsou na nemovité věci jen na základě práva nájemcova.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud soud rozhodne o ukončení nájmu (např. o vyklizení nemovitosti), toto rozhodnutí dopadá i na osoby, které v nemovitosti bydlí s nájemcem (např. rodinní příslušníci, podnájemníci), ačkoliv nejsou přímo stranou nájemní smlouvy.
- Pronajímatel nemusí vést samostatné řízení proti těmto dalším osobám, pokud se domáhá vyklizení nemovitosti od nájemce.
- Exekuce rozhodnutí o vyklizení se vztahuje na všechny osoby, které odvozují své právo užívat nemovitost od nájemce.
Na co si dát pozor
- Osoby, které užívají nemovitost na základě práva nájemce, by si měly být vědomy, že jejich právo na užívání zaniká spolu se zánikem nájemního práva hlavního nájemce.
- Rozhodnutí soudu proti nájemci má přímý dopad na jejich situaci, aniž by musely být účastníky soudního řízení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 39d Zásady pro úhradu vysoce inovativních léčivýc (Zákon o veřejném zdravotním pojištění a )§ 11 Další omezení práva na informace (Zákon o svobodném přístupu k informacím)§ 11 Předběžné opatření (Zákon o Komisi pro cenné papíry a o změn)§ 63 Daňové nedoplatky a penále (Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon Č)§ 9 Účinnost (Nařízení vlády, kterým se stanoví techni)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem