Zákon o domovní dani · 143/1961 Sb. · § 11 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 11 zákona o domovní dani stanovuje, jaké konkrétní platby a náklady se odečítají od nájemného a ceny užívání, pokud jsou v nich zahrnuty, pro účely výpočtu domovní daně.
§ 11 Odčitatelné položky
Od nájemného a ceny užívání se odečítají, jestliže jsou zahrnuty v přiznaném nájemném a ceně užívání,
a) úplaty za dodávku vody a používání stok,
b) úplaty za ústřední nebo dálkové topení a za dodávku teplé vody,
c) úplaty za odvoz popela a smetí,
d) náklady spojené s výkonem prací domovnických a odměny za tyto práce, s výjimkou ceny užívání bytu domovníkova, a případné peněžité náhrady za naturální byt pro domovníka.
Paragraf 11 zákona o domovní dani stanovuje, jaké konkrétní platby a náklady se odečítají od nájemného a ceny užívání, pokud jsou v nich zahrnuty, pro účely výpočtu domovní daně.
Co to znamená v praxi
Pokud pronajímatel vybírá nájemné, které zahrnuje platby za vodu, stočné, topení, teplou vodu, odvoz popela a smetí, může si tyto položky odečíst.
Náklady spojené s pracemi domovníka a odměny za ně (kromě ceny užívání domovníkova bytu a peněžitých náhrad za naturální byt) jsou rovněž odčitatelné.
Tyto odčitatelné položky snižují základ daně, ze kterého se následně vypočítává domovní daň.
Odečíst lze pouze ty položky, které jsou prokazatelně zaplaceny v kalendářním roce předcházejícím roku, na který se daň vyměřuje.
Na co si dát pozor
Odečíst lze jen ty položky, které jsou skutečně zahrnuty v přiznaném nájemném a ceně užívání.
Je nutné mít doklady o prokazatelném zaplacení těchto položek.
Cena užívání bytu domovníka a peněžité náhrady za naturální byt pro domovníka nejsou odčitatelné.