§ 10 vyhláška o požadavcích na výstavbu – Pozemek stavby pro bydlení a stavby pro rodinnou rekreaci
Vyhláška o požadavcích na výstavbu · 146/2024 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 146/2024 stanovuje, jaké stavby a úpravy lze umístit na pozemku určeném pro bydlení nebo rodinnou rekreaci, přičemž umožňuje i umístění jedné menší stavby pro podnikatelskou činnost na pozemku rodinného domu. (§ 10 zákona č. 146/2024 Sb., vyhláška o požadavcích na výstavbu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Pozemek stavby pro bydlení a stavby pro rodinnou rekreaci
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 146/2024 Sb.
(1) Na pozemku stavby pro bydlení a stavby pro rodinnou rekreaci lze kromě stavby pro bydlení a stavby pro rodinnou rekreaci umístit také stavbu a zařízení související nebo podmiňující funkci bydlení a rodinné rekreace a provést terénní úpravy potřebné k řádnému a bezpečnému užívání pozemků a staveb a zařízení na nich.
(2) Na pozemku rodinného domu lze umístit jednu stavbu pro podnikatelskou činnost do 40 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky s nejvýše 1 nadzemním podlažím a s 1 podzemním podlažím; odstavec 1 tímto není dotčen.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Na pozemku rodinného domu nebo rekreační chaty můžete mít kromě hlavní stavby (dům, chata) i další stavby a zařízení, které souvisí s bydlením nebo rekreací (např. garáž, kůlna, bazén, oplocení).
- Můžete provádět terénní úpravy, které jsou nezbytné pro řádné a bezpečné užívání pozemku a staveb na něm.
- Na pozemku rodinného domu je možné postavit jednu stavbu pro podnikání, pokud její zastavěná plocha nepřesáhne 40 m², výška 5 m a má nejvýše jedno nadzemní a jedno podzemní podlaží.
Na co si dát pozor
- Stavba pro podnikatelskou činnost je omezena pouze na pozemek rodinného domu, nikoliv na pozemek stavby pro rodinnou rekreaci.
- Uvedené rozměry (40 m² zastavěné plochy, 5 m výšky) a počet podlaží pro podnikatelskou stavbu jsou maximální a nelze je překročit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 48 Stavba pro bydlení (Zákon o dani z přidané hodnoty)§ 1a Druh pozemku a způsob využití nemovité věci (Zákon České národní rady o dani z nemov)§ 188a (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 188a (Zákon, kterým se mění zákon č. 183/2006 )§ 25 Vzájemné odstupy staveb (Vyhláška o obecných požadavcích na využí)