§ 3 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu – Drobné stavby
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu · 155/1980 Sb.
Stručně: Paragraf 3 vyhlášky 155/1980 Sb. definuje, co se považuje za drobné stavby, které plní doplňkovou funkci k hlavní stavbě a nemohou podstatně ovlivnit životní prostředí. Můžete postavit přízemní stavbu (např. kůlnu, prádelnu, letní kuchyni) bez složitého povolení, pokud její zastavěná plocha nepřesáhne 16 m2 a výška 4,5 m. (§ 3 zákona č. 155/1980 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Drobné stavby
- Týká se: stavební úřad
- Odkazuje na: § 15
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 155/1980 Sb.
(1) Drobnými stavbami jsou stavby, které plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní (ke stavbě pro bydlení, občanského vybavení, pro výrobu a skladování, ke stavbě pro individuální rekreaci apod.) a které nemohou podstatně ovlivnit životní prostředí, a to:
a) přízemní stavby, pokud jejich zastavěná plocha nepřesahuje 16 m2 a výška 4,5 m, například kůlny, prádelny, letní kuchyně, přístřešky, zařízení pro nádoby na odpadky, stavby pro chov drobného zvířectva, zemědělské drobné stavby, vrátnice, šatny, umývárny, hygienická zařízení, sauny, úschovny kol a dětských kočárků, čekárny a stavby sportovních zařízení,
b) podzemní stavby, pokud jejich zastavěná plocha nepřesahuje 16 m2 a hloubka 3 m, například sklepy, žumpy bez přepadu.
(2) Za drobné stavby se považují též:
a) stavby organizací na lesní půdě sloužící k zajišťování lesní výroby a myslivosti, pokud jejich zastavěná plocha nepřesahuje 30 m2 a výška 5 m, například přenosné jednoduché přístřešky, krmelce, oborohy, krmné linky, posedy, svážnice, sklady krmiva, nářadí nebo hnojiva,
b) oplocení
c) připojení drobných staveb na rozvodné sítě a kanalizaci hlavní stavby,13)
d) nástupní ostrůvky hromadné veřejné dopravy, přejezdy přes chodníky a na sousední pozemky,14) propustky apod.
(3) Za drobné stavby se nepovažují stavby uvedené v odstavcích 1 a 2, které jsou provozovnou, stavby garáží, skladů hořlavin a výbušin, stavby pro civilní obranu, požární ochranu, stavby uranového průmyslu a jaderně energetických zařízení, stavby domovních čistíren odpadních vod.“.
4. V § 7 se dosavadní odstavec 5 označuje jako odstavec 6 a vkládá se nový odstavec 5, který zní:
„(5) S dotčenými orgány státní správy, jejichž stanoviska popřípadě vyjádření byla opatřena k dokumentaci požadované podle odstavce 3 písmena a) a b) ještě před zahájením územního řízení, omezí stavební úřad projednání návrhu na vydání územního rozhodnutí podle míry, v jaké byly jejich požadavky splněny.“.
5. Nadpis § 14 zní:
„Ohlášení drobných staveb, stavebních úprav a udržovacích prací“.
6. § 15 zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Můžete postavit přízemní stavbu (např. kůlnu, prádelnu, letní kuchyni) bez složitého povolení, pokud její zastavěná plocha nepřesáhne 16 m2 a výška 4,5 m.
- Můžete postavit podzemní stavbu (např. sklep, žumpu bez přepadu) bez složitého povolení, pokud její zastavěná plocha nepřesáhne 16 m2 a hloubka 3 m.
- Můžete postavit oplocení nebo připojit drobné stavby na sítě hlavní stavby.
- Organizace mohou na lesní půdě stavět jednoduché stavby pro lesní výrobu a myslivost (např. posedy, krmelce), pokud jejich zastavěná plocha nepřesáhne 30 m2 a výška 5 m.
Příklad
Pan Novák si chce postavit na zahradě kůlnu na nářadí. Pokud kůlna bude mít zastavěnou plochu 10 m2 a výšku 3 metry, bude se jednat o drobnou stavbu podle tohoto paragrafu.
Na co si dát pozor
- Za drobné stavby se nepovažují stavby, které slouží jako provozovna, garáže, sklady hořlavin a výbušnin, stavby pro civilní obranu, požární ochranu, stavby uranového průmyslu a jaderně energetických zařízení, ani domovní čistírny odpadních vod.
- Drobná stavba nesmí podstatně ovlivnit životní prostředí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 243 Změna v užívání drobné a jednoduché stavby (Zákon stavební zákon)§ 244 Povolení změny v užívání drobné a jednoduché (Zákon stavební zákon)§ 2628 Převzetí stavby (Zákon občanský zákoník)§ 159 Provádění a odstraňování staveb, zařízení a t (Zákon stavební zákon)§ 3 Drobné stavby (Vyhláška federálního ministerstva pro te)