Stručně: Paragraf 23 zákona č. 163/1946 Sb. stanoví, že místní národní výbor může nařídit vyklizení bytu, pokud byly zrušeny nájemní smlouvy podle jiných ustanovení zákona, smlouva je neplatná, jde o byt vlastníka domu, nebo je byt užíván bez právního důvodu. Zároveň ukládá vlastníkovi domu povinnost pronajmout takový byt osobě určené místním národním výborem.
§ 23
(1) Prohlásí-li místní národní výbor podle § 2, odst. 2, § 8, odst. 1, § 9, odst. 1, § 16 nebo § 18, odst. 2 a 3 nájemní nebo jiné smlouvy o užívání bytů za zrušené, uloží nájemníku nebo jinému uživateli bytu, aby jej do stanovené lhůty, nejméně 15 denní, vyklidil. Vyklizení bytu může místní národní výbor uložiti nájemníku nebo jinému uživateli i tehdy, je-li nájemní nebo jiná smlouva o užívání bytu podle § 21 neplatná nebo jde-li o byt vlastníka domu anebo zjistí-li se, že bytu užívá osoba, která se ho zmocnila svémocně, bez právního důvodu. Ustanovení této věty platí přiměřeně i tenkráte, jsou-li podle § 21 neplatné podnájemní (nájemní) nebo jiné smlouvy o užívání nadpočetných místností.
(2) V případech uvedených v odstavci 1 je vlastník domu povinen pronajmouti byt osobě, kterou mu přikáže místní národní výbor, řídě se předpisy § 2, odst. 1, druhá věta a §§ 3 a 6; lhůta 15 dnů, stanovená v § 2, odst. 3, se počítá ode dne, kdy rozhodnutí místního národního výboru (příkaz k vyklizení) nabylo právní moci. Jde-li v těchto případech o nadpočetné místnosti, platí o jejich podnájmu (pronájmu) přiměřeně ustanovení § 13, odst. 2.
Paragraf 23 zákona č. 163/1946 Sb. stanoví, že místní národní výbor může nařídit vyklizení bytu, pokud byly zrušeny nájemní smlouvy podle jiných ustanovení zákona, smlouva je neplatná, jde o byt vlastníka domu, nebo je byt užíván bez právního důvodu. Zároveň ukládá vlastníkovi domu povinnost pronajmout takový byt osobě určené místním národním výborem.
Co to znamená v praxi
Místní národní výbor má pravomoc nařídit vyklizení bytu, pokud shledá, že nájemní nebo jiná smlouva o užívání bytu byla zrušena podle konkrétních ustanovení zákona (např. § 2, odst. 2, § 8, odst. 1, § 9, odst. 1, § 16 nebo § 18, odst. 2 a 3).
Vyklizení může být nařízeno i v případě, že smlouva je neplatná podle § 21, jde o byt, který užívá sám vlastník domu, nebo pokud je byt užíván bez právního důvodu (svémocně).
Po nařízení vyklizení musí vlastník domu pronajmout uvolněný byt osobě, kterou mu určí místní národní výbor, a to za podmínek stanovených v § 2, odst. 1, druhá věta a §§ 3 a 6.
Lhůta pro vyklizení bytu je nejméně 15 dnů a v případě přikázání nového nájemníka se 15denní lhůta počítá od právní moci rozhodnutí o vyklizení.
Na co si dát pozor
Rozhodnutí o vyklizení bytu vydává místní národní výbor a stanovuje v něm lhůtu pro vyklizení.
Vlastník domu nemá volnou ruku při výběru nového nájemníka, ale musí přijmout osobu, kterou mu přikáže místní národní výbor.
Ustanovení se přiměřeně vztahují i na nadpočetné místnosti, kde se pak uplatní pravidla pro podnájem (pronájem) podle § 13, odst. 2.
🔔 Hlídat změny § 23 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.