§ 8 zákon o mimořádných opatřeních bytové péče – Nájemní a jiné smlouvy o užívání bytů
Zákon o mimořádných opatřeních bytové péče · 163/1946 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 8 zákona č. 163/1946 Sb. umožňuje místním národním výborům zrušit nájemní nebo jiné smlouvy o užívání bytů, které podléhají ohlašovací povinnosti podle § 7, s určitými výjimkami. Místní národní výbor mohl rozhodnout o zrušení nájemní smlouvy na byt, pokud nájemce nebo uživatel měl více bytů a tyto byty byly předmětem ohlašovací povinnosti. (§ 8 zákona č. 163/1946 Sb., zákon o mimořádných opatřeních bytové péče, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Nájemní a jiné smlouvy o užívání bytů, podléhajících ohlašovací povinnosti podle § 7, může místní národní výbor prohlásiti za zrušené.
(2) U domů státu a zemí vykonává právo, příslušející podle odstavce 1 místním národním výborům, zemský národní výbor (na Slovensku věcně příslušné pověřenectvo) a u domů okresů okresní národní výbor; jde-li v těchto domech o úřední nebo naturální byty, vykonává toto právo příslušný osobní úřad. V těchto případech neplatí ani přikazovací právo místních národních výborů (§ 23, odst. 2). Ustanovení tohoto odstavce se vztahuje přiměřeně též na domy podniků, fondů a ústavů, spravovaných státem, zeměmi nebo okresy, jakož i na domy, které jsou ve vlastnictví nebo ve správě železnic nebo železničních fondů.
(3) Práva podle odstavce 1 nelze použíti,
1. prokáže-li nájemník nebo jiný uživatel,
a) že dvou nebo více bytů nezbytně potřebuje k výkonu svého zaměstnání nebo povolání a že byty, posuzovány jako celek, nemají povahu nadměrného bytu (§ 12);
b) má-li druhý, po případě další byt osoba, která je podle zákona povinna sdíleti s ním obydlí, že podle potvrzení okresního národního výboru jsou tu závažné důvody pro oddělené bydlení;
2. stran bytu, o němž nájemník nebo jiný uživatel prohlásí, že si jej ponechá.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Místní národní výbor mohl rozhodnout o zrušení nájemní smlouvy na byt, pokud nájemce nebo uživatel měl více bytů a tyto byty byly předmětem ohlašovací povinnosti.
- U bytů ve vlastnictví státu, zemí nebo okresů, případně podniků, fondů a ústavů spravovaných státem, zeměmi nebo okresy, rozhodoval o zrušení smluv zemský nebo okresní národní výbor, popřípadě příslušný osobní úřad u úředních nebo naturálních bytů.
- Zrušení smlouvy nebylo možné, pokud nájemník prokázal, že dva nebo více bytů nezbytně potřebuje k výkonu zaměstnání a byty jako celek nejsou nadměrné, nebo pokud měl druhý byt pro osobu, se kterou je povinen sdílet obydlí, a okresní národní výbor potvrdil závažné důvody pro oddělené bydlení.
- Zrušení smlouvy nebylo možné ani v případě, kdy nájemník nebo uživatel prohlásil, že si byt ponechá.
Na co si dát pozor
- Možnost zrušení smlouvy se týkala pouze bytů, které podléhaly ohlašovací povinnosti podle § 7, tedy bytů, kde nájemníci nebo uživatelé měli dva nebo více bytů v obcích s ohlašovací povinností.
- Paragraf stanovuje konkrétní výjimky, kdy právo na zrušení smlouvy nelze uplatnit, což znamená, že nájemník měl možnost se proti takovému rozhodnutí bránit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem