§ 43 Zákon o poskytování některých opatření v podpoře bydlení (zákon o podpoře bydlení) – Ujednání o informační povinnosti
Zákon o poskytování některých opatření v podpoře bydlení (zákon o podpoře bydlení) · 175/2025 Sb. · § 43 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 43 zákona 175/2025 stanovuje, že pokud podporovaná osoba platí nájem a služby přímo vlastníkovi bytu, musí smlouva o spolupráci mezi poskytovatelem a vlastníkem bytu obsahovat ujednání o povinnosti vlastníka informovat poskytovatele o prodlení s platbou, stížnostech na podporovanou osobu a změnách výše nájemného.
§ 43 Ujednání o informační povinnosti
(1) Je-li ujednáno, že podporovaná osoba bude platit nájemné a náklady na služby přímo vlastníkovi bytu, obsahuje smlouva o spolupráci také ujednání povinnosti vlastníka bytu informovat poskytovatele v ujednané lhůtě, která není delší než 15 dnů, o
a) prodlení podporované osoby s platbou nájemného nebo nákladů na služby,
b) stížnosti na podporovanou osobu.
(2) Pro případ porušení povinnosti podle odstavce 1 písm. a) si poskytovatel a vlastník bytu ve smlouvě o spolupráci ujednají, že se výše ručení podle § 42 odst. 1 písm. b) snižuje o částku rovnající se příslušné částce splatného nájemného nebo nákladů na služby.
(3) Smlouva o spolupráci obsahuje ujednání o povinnosti vlastníka bytu informovat poskytovatele o případných změnách výše nájemného v ujednané lhůtě, která není delší než 15 dnů, ledaže je zřejmé, že poskytovatel již byl o těchto skutečnostech informován.
Paragraf 43 zákona 175/2025 stanovuje, že pokud podporovaná osoba platí nájem a služby přímo vlastníkovi bytu, musí smlouva o spolupráci mezi poskytovatelem a vlastníkem bytu obsahovat ujednání o povinnosti vlastníka informovat poskytovatele o prodlení s platbou, stížnostech na podporovanou osobu a změnách výše nájemného.
Co to znamená v praxi
Vlastník bytu má povinnost informovat poskytovatele o prodlení s platbou nájemného nebo nákladů na služby ze strany podporované osoby, a to ve lhůtě do 15 dnů.
Vlastník bytu musí poskytovatele informovat také o stížnostech na podporovanou osobu, opět ve lhůtě do 15 dnů.
Pokud vlastník bytu poruší povinnost informovat o prodlení s platbou, snižuje se výše ručení poskytovatele o částku rovnající se dlužnému nájemnému nebo nákladům na služby.
Vlastník bytu je povinen informovat poskytovatele o změnách výše nájemného, a to ve lhůtě do 15 dnů, pokud již poskytovatel o těchto změnách neví.
Na co si dát pozor
Lhůta pro informování poskytovatele je maximálně 15 dnů, ale může být ujednána i kratší.
Porušení informační povinnosti ze strany vlastníka bytu má přímý dopad na výši ručení poskytovatele.
Povinnost informovat o změnách nájemného platí, pokud poskytovatel již nebyl o těchto změnách informován jiným způsobem.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.