§ 13 vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu – Placení nájemného a záloh za služby
Vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu · 176/1993 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 13 vyhlášky 176/1993 stanovuje, že nájemné a zálohy za služby se platí měsíčně, nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce, za který se platí, pokud se pronajímatel s nájemcem nedohodnou jinak. Dále určuje, že pronajímatel musí oznámit zvýšení nájemného před dnem splatnosti, jinak na zvýšenou částku ztrácí nárok. (§ 13 zákona č. 176/1993 Sb., vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Placení nájemného a záloh za služby
- Týká se: nájemce, pronajímatel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 176/1993 Sb.
(1) Nájemné a zálohy za služby se platí měsíčně, a to nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce, za který se platí nájemné, pokud se pronajímatel s nájemcem nedohodnou jinak.
(2) Pronajímatel oznámí nájemcům zvýšení nájemného z bytu, a to před dnem splatnosti podle odstavce 1, jinak ztrácí na částku zvýšení nárok.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemce je povinen zaplatit nájemné a zálohy za služby vždy do konce daného kalendářního měsíce, za který platba náleží, pokud není s pronajímatelem dohodnuto jinak (např. platba předem).
- Pokud pronajímatel chce zvýšit nájemné, musí o tom nájemce informovat včas, tedy ještě před datem, kdy by měla být zvýšená částka splatná.
- Jestliže pronajímatel oznámí zvýšení nájemného pozdě (tj. po dni splatnosti), nemá nárok na zaplacení této zvýšené částky.
Na co si dát pozor
- Pronajímatel by si měl pohlídat včasné oznámení o zvýšení nájemného, aby neztratil nárok na jeho úhradu.
- Nájemce by měl sledovat termíny splatnosti, aby se vyhnul prodlení s platbou.
- Obě strany mají možnost se dohodnout na jiném termínu splatnosti, než je poslední den kalendářního měsíce.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 38e Zajištění daně (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě (Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej)§ 19 Placení nájemného a záloh cen za služby (Vyhláška Ústřední správy pro rozvoj míst)§ 2 (Vyhláška Ústřední správy pro rozvoj míst)§ 7 Účinnost (Vyhláška o formulářových podáních pro da)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem