§ 14 vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu – Ohlašovací povinnost
Vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu · 176/1993 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 14 vyhlášky 176/1993 stanoví, že nájemce má povinnost oznámit pronajímateli změny, které ovlivňují výši nájemného a cen služeb, a to do 30 dnů od jejich vzniku. Zároveň určuje, že tyto změny se projeví ve výši nájemného a cen služeb od prvního dne následujícího měsíce. (§ 14 zákona č. 176/1993 Sb., vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Ohlašovací povinnost
- Týká se: nájemce, pronajímatel
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…skutečnosti rozhodné pro případnou změnu sjednaného nájemného a cen služeb do 30 dnů po jejich vzniku.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 176/1993 Sb.
(1) Nájemce bytu oznámí pronajímateli skutečnosti rozhodné pro případnou změnu sjednaného nájemného a cen služeb do 30 dnů po jejich vzniku.
(2) Změní-li se skutečnosti rozhodné pro případnou změnu sjednaného nájemného a cen služeb, změní se jejich výše od prvého dne měsíce následujícího po změně těchto skutečností.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud dojde ke změně okolností, které mají vliv na výši nájemného nebo cen služeb (např. změna počtu osob v bytě, která ovlivňuje spotřebu vody), musí nájemce tuto skutečnost oznámit pronajímateli.
- Lhůta pro oznámení je 30 dnů od okamžiku, kdy taková změna nastala.
- Nová výše nájemného nebo cen služeb se začne uplatňovat od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém došlo ke změně rozhodných skutečností.
Na co si dát pozor
- Nájemce by měl být proaktivní a včas oznamovat pronajímateli veškeré relevantní změny, aby předešel případným nedorozuměním nebo sporům ohledně výše plateb.
- Pronajímatel by měl na základě oznámení nájemce upravit výši nájemného a cen služeb v souladu s pravidly stanovenými v odstavci 2.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 10 Plnění ohlašovací povinnosti jinými osobami (Vyhláška federálního ministerstva vnitra)§ 18 Ohlašovací povinnost (Vyhláška ministerstva financí k proveden)§ 6 Škodlivé organismy, na které se vztahuje ohla (Vyhláška o opatřeních proti zavlékání a )§ 6 Škodlivé organismy, na které se vztahuje ohla (Vyhláška o opatřeních proti zavlékání a )§ 10 Ohlašovací povinnost (Vyhláška ministerstva financí České soci)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem