§ 15 Vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu – Maximální nájemné při podnikání v bytě

Stručně

Paragraf 15 vyhlášky 176/1993 stanovuje maximální výši nájemného za část bytu, která je se souhlasem pronajímatele užívána k podnikání, a upravuje sjednávání cen za služby spojené s užíváním této části.

Co to znamená v praxi

• Pokud pronajímatel souhlasí s podnikáním v části bytu, nájemné za tuto část nesmí být vyšší než dvojnásobek základního nájemného, které je dále upraveno podle § 8 a 9.
• Ceny za služby spojené s užíváním této podnikatelské části bytu se sjednávají dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem, přičemž se zohledňuje zvýšení nákladů na tyto služby.
• Tento paragraf se týká pouze situací, kdy zvláštní předpis umožňuje užívání části bytu k podnikání a pronajímatel s tím souhlasí.

Na co si dát pozor

• Maximální výše nájemného je stanovena jako dvojnásobek základního nájemného, které je nutné dále upravit podle § 8 a 9.
• Zvýšení cen za služby musí být sjednáno dohodou a musí zohledňovat skutečné zvýšení nákladů.