§ 15 vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu – Maximální nájemné při podnikání v bytě
Vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu · 176/1993 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 15 vyhlášky 176/1993 stanovuje maximální výši nájemného za část bytu, která je se souhlasem pronajímatele užívána k podnikání, a upravuje sjednávání cen za služby spojené s užíváním této části. Pokud pronajímatel souhlasí s podnikáním v části bytu, nájemné za tuto část nesmí být vyšší než dvojnásobek základního nájemného, které je dále upraveno podle § 8 a 9. (§ 15 zákona č. 176/1993 Sb., vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Maximální nájemné při podnikání v bytě
- Týká se: pronajímatel
- Odkazuje na: § 8
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 176/1993 Sb.
(1) Jestliže zvláštní předpis připouští užívání části bytu k podnikatelské činnosti se souhlasem pronajímatele, sjednává se nájemné z této části podlahové plochy bytu maximálně ve výši dvojnásobku základního nájemného dále upraveného podle § 8 a 9.
(2) Případné zvýšení cen za služby spojené s užíváním části bytu podle odstavce 1 se sjednává dohodou s přihlédnutím ke zvýšení nákladů na tyto služby.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud pronajímatel souhlasí s podnikáním v části bytu, nájemné za tuto část nesmí být vyšší než dvojnásobek základního nájemného, které je dále upraveno podle § 8 a 9.
- Ceny za služby spojené s užíváním této podnikatelské části bytu se sjednávají dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem, přičemž se zohledňuje zvýšení nákladů na tyto služby.
- Tento paragraf se týká pouze situací, kdy zvláštní předpis umožňuje užívání části bytu k podnikání a pronajímatel s tím souhlasí.
Na co si dát pozor
- Maximální výše nájemného je stanovena jako dvojnásobek základního nájemného, které je nutné dále upravit podle § 8 a 9.
- Zvýšení cen za služby musí být sjednáno dohodou a musí zohledňovat skutečné zvýšení nákladů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 17 Sjednané nájemné za nájem pozemků (Vyhláška ministerstva financí České repu)§ 38 PODMÍNKY MĚŘENÍ HODNOT UKAZATELŮ JAKOSTI SURO (Vyhláška Ministerstva zemědělství, ktero)§ 19a Zásady provozu a údržby odlehčovacích komor (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 428)§ 9b Způsob stanovení nákladů operátora trhu spoje (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 140)§ 36b TECHNICKÉ UKAZATELE PRO PLÁN KONTROL JAKOSTI (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 428)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem