§ 16 vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů – Stavby určené k odstranění
Vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů · 178/1994 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 16 vyhlášky 178/1994 stanovuje, jak se oceňuje stavba, kterou stavební úřad určil k odstranění, přičemž její hodnota se odvíjí od ceny použitelného materiálu po demolici, snížené o náklady na demolici a odklizení. Pokud je stavba určena k demolici, její hodnota se nestanovuje jako hodnota funkční stavby, ale jako hodnota recyklovatelného materiálu. (§ 16 zákona č. 178/1994 Sb., vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Stavby určené k odstranění
- Týká se: stavební úřad
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 178/1994 Sb.
(1) Cena stavby, která byla stavebním úřadem určena k odstranění, se zjistí jako obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění a sníží se o nezbytné náklady na zbourání a odklizení materiálu, popřípadě o náklady na úpravu terénu.
(2) Převýší-li náklady na zbourání a odklizení materiálu a popřípadě náklady na úpravu terénu obvyklou cenu použitelného materiálu, je cena stavby nulová.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je stavba určena k demolici, její hodnota se nestanovuje jako hodnota funkční stavby, ale jako hodnota recyklovatelného materiálu.
- Odhadce musí zjistit, jakou hodnotu má materiál, který lze ze stavby získat po jejím odstranění (např. cihly, dřevo, kov).
- Od této hodnoty se odečtou veškeré náklady spojené s demolicí, odvozem suti a případnou úpravou terénu po demolici.
- Pokud jsou náklady na demolici a odklizení vyšší než hodnota získaného materiálu, je cena takové stavby nulová.
Na co si dát pozor
- Cena stavby určené k odstranění může být nulová, pokud jsou náklady na demolici vyšší než hodnota získaného materiálu.
- Je důležité přesně vyčíslit jak hodnotu použitelného materiálu, tak i veškeré náklady spojené s demolicí a úpravou terénu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 5 (Zákon o oceňování majetku a o změně někt)§ 30 (Vyhláška ministerstva dopravy, kterou se)§ 7 Stavby jednotlivých motorových vozidel (Vyhláška federálního ministerstva doprav)§ 5 Rozsah a četnost provádění dohledu (Vyhláška Ministerstva zemědělství o tech)§ 22 Povolení provozu zařízení (Zákon o odpadech)