§ 15 Vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů – Nedokončené stavby
Vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů · 178/1994 Sb. · § 15 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 15 vyhlášky 178/1994 stanovuje, jak se oceňuje nedokončená stavba, přičemž cena se odvozuje od ceny dokončené stavby a následně se snižuje podle stupně její rozestavěnosti.
§ 15 Nedokončené stavby
Cena nedokončené stavby se zjistí podle ustanovení tohoto oddílu vyhlášky na základě projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, a není-li projektová dokumentace, podle předpokládaného stavu stavby po jejím dokončení a sníží se podle stupně rozestavěnosti o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí uvedených v příloze č. 14. Pro stavby neuvedené v příloze č. 14 se výše podílů nedokončených konstrukcí zjistí odborným odhadem.
Paragraf 15 vyhlášky 178/1994 stanovuje, jak se oceňuje nedokončená stavba, přičemž cena se odvozuje od ceny dokončené stavby a následně se snižuje podle stupně její rozestavěnosti.
Co to znamená v praxi
Cena nedokončené stavby se určuje na základě toho, jaká by byla její cena po dokončení, a to podle pravidel pro oceňování staveb uvedených v dané vyhlášce.
Pro stanovení ceny je klíčová projektová dokumentace ověřená stavebním úřadem; pokud taková dokumentace chybí, vychází se z předpokládaného stavu stavby po jejím dokončení.
Od takto zjištěné ceny se odečítají podíly za chybějící a nedokončené konstrukce, které jsou specifikovány v příloze č. 14 vyhlášky.
Pokud jde o stavby, které nejsou uvedeny v příloze č. 14, výše podílů za nedokončené konstrukce se určí na základě odborného odhadu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.