§ 13 Vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám – Pozemky a porosty
Vyhláška ministra financí o stanovení náhrady za vyvlastnění nemovitostí občanům a soukromým právnickým osobám · 18/1963 Sb. · § 13 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 13 vyhlášky 18/1963 stanovuje, jak se vypočítá peněžitá náhrada za vyvlastněné pozemky určené k výstavbě rodinného domku, rekreační chaty nebo zřízení zahrádky, a to včetně pozemků, na nichž již tyto stavby stojí.
§ 13 Pozemky a porosty
(1) Náhrada za pozemky prokazatelně určené k výstavbě rodinného domku (včetně dvorku a zahrádky) a k výstavbě rekreační chaty nebo zřízení zahrádky se stanoví částkou za 1 m2
2,- Kčs v městech nad 60 000 obyvatel,1,60 Kčs v městech od 20 000 do 60 000 obyvatel,1,20 Kčs v obcích od 2 000 do 20 000 obyvatel,0,80 Kčs v obcích s méně než 2 000 obyvateli.
Celková náhrada za pozemky prokazatelně určené k výstavbě rodinného domku může činit nejvýše
1 600,- Kčs ve městech nad 60 000 obyvatel, 1 280,- Kčs ve městech od 20 000 do 60 000 obyvatel, 960,- Kčs v obcích od 2 000 do 20 000 obyvatel, 640,- Kčs v obcích s méně než 2 000 obyvateli.
Celková náhrada za pozemky prokazatelně určené k výstavbě rekreačních chat a zřízení zahrádky může činit nejvýše polovinu těchto částek.
(2) Podle odstavce 1 se určí i náhrada za pozemky, na nichž v době vyvlastnění je již postaven rodinný domek, rekreační chata nebo zřízena zahrádka.
(3) Za pozemky uvedené v odstavci 1 a 2 může stavební úřad přiznat vyvlastněnému na jeho žádost nebo na návrh vyvlastnitele náhradu v jiném pozemku.
(4) Při současném vyvlastnění více pozemků téhož druhu jednomu vlastníku se výměry sčítají a postupuje se podle odstavce 1.
Paragraf 13 vyhlášky 18/1963 stanovuje, jak se vypočítá peněžitá náhrada za vyvlastněné pozemky určené k výstavbě rodinného domku, rekreační chaty nebo zřízení zahrádky, a to včetně pozemků, na nichž již tyto stavby stojí.
Co to znamená v praxi
Výše náhrady za metr čtvereční: Za pozemky určené k výstavbě rodinného domku, rekreační chaty nebo zahrádky se platí pevná částka za 1 m², která se liší podle velikosti obce (od 0,80 Kčs do 2,- Kčs).
Maximální celková náhrada: Celková peněžitá náhrada za pozemky pro rodinný domek je omezena maximální částkou, která se rovněž liší podle velikosti obce (od 640,- Kčs do 1 600,- Kčs). Pro rekreační chaty a zahrádky je tato maximální částka poloviční.
Náhrada za zastavěné pozemky: Stejná pravidla pro výpočet náhrady platí i pro pozemky, na kterých už v době vyvlastnění stojí rodinný domek, rekreační chata nebo je zřízena zahrádka.
Možnost náhradního pozemku: Místo peněžité náhrady může stavební úřad na žádost vyvlastněného nebo návrh vyvlastnitele přiznat náhradu v jiném pozemku.
Na co si dát pozor
Sčítání výměr: Pokud je vyvlastněno více pozemků stejného druhu jednomu vlastníkovi, jejich výměry se sčítají a náhrada se vypočítá podle odstavce 1.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.