§ 10 vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Jak se oceňují vedlejší stavby
Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 182/1988 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 182/1988 stanovuje, jak se oceňují vedlejší stavby, které doplňují hlavní stavbu nebo užívání pozemku, a to na základě součtu ocenění jednotlivých podlaží. Cena staveb jako jsou dřevníky, kůlny nebo prádelny se vypočítá tak, že se ocení každé podlaží zvlášť. (§ 10 zákona č. 182/1988 Sb., vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla při běžné údržbě u zděných staveb 80 roků, v ostatních případech 30 roků“
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…činí zpravidla při běžné údržbě u zděných staveb 80 roků, v ostatních případech 30 roků“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „Opotřebení může činit nejvýše 85 %.“
- Odkazuje na: § 2, § 12
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 182/1988 Sb.
(1) Cena staveb tvořících příslušenství staveb hlavních a cena staveb doplňujících užívání pozemku (dřevník, kůlna, prádelna apod.) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení vynásobením hodnoty jednoho bodu počtem bodů zjištěných z přílohy č. 3 a plochou podlaží v m2 podle § 2 odst. 2 a 3. Hodnota jednoho bodu činí 1,- Kčs.
(2) Pokud stavba nemá žádné podlaží s minimální světlou výškou 1,6 m, zjistí se její cena podle § 12.
(3) Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla při běžné údržbě u zděných staveb 80 roků, v ostatních případech 30 roků. Opotřebení může činit nejvýše 85 %.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena staveb jako jsou dřevníky, kůlny nebo prádelny se vypočítá tak, že se ocení každé podlaží zvlášť.
- Ocenění podlaží se provede vynásobením hodnoty jednoho bodu (která je 1,- Kčs) počtem bodů z přílohy č. 3 a plochou podlaží v metrech čtverečních.
- Pokud stavba nemá žádné podlaží s minimální světlou výškou 1,6 metru, její cena se určí podle paragrafu 12, který se týká venkovních úprav.
- U zděných staveb se předpokládá životnost 80 let, u ostatních staveb 30 let, přičemž opotřebení může dosáhnout maximálně 85 %.
Na co si dát pozor
- Pro správné ocenění je klíčové mít k dispozici přílohu č. 3 vyhlášky, která obsahuje bodové hodnoty pro ocenění podlaží.
- Je nutné správně změřit plochu podlaží podle § 2 odst. 2 a 3.
- Při ocenění je třeba zohlednit maximální možné opotřebení 85 %.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 10a Skupiny staveb a jednotek (Zákon České národní rady o dani z nemov)§ 10 Ostatní náklady (Vyhláška o stanovení rozsahu dokumentace)§ 1 ÚVODNÍ A OBECNÁ USTANOVENÍ (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)§ 32 OCEŇOVÁNÍ RYBNÍKŮ A VODNÍCH NÁDRŽÍ (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)§ 27 OCEŇOVÁNÍ RYBNÍKŮ A VODNÍCH NÁDRŽÍ (Vyhláška Ministerstva financí, kterou se)