§ 11 Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Provozní a zemědělské stavby
Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 182/1988 Sb. · § 11 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 11 vyhlášky 182/1988 stanovuje, jak se oceňují různé typy provozních a zemědělských staveb, přičemž odkazuje na jiné paragrafy pro konkrétní metodiky výpočtu ceny a určuje jejich předpokládanou životnost.
§ 11 Provozní a zemědělské stavby
(1) Cena staveb určených pro ubytování (hotely, rekreační a školicí střediska, ubytovny apod.) a cena administrativních budov, škol, tělocvičen, obchodních budov, zdravotnických zařízení a ostatních budov užívaných k obdobným účelům se zjistí podle § 3.
(2) Cena staveb určených pro zemědělské účely (chlévy, stodoly, stáje, kolny, sýpky apod.), dílen a skladů do 150 m2 zastavěné plochy se zjistí podle § 10.
(3) Cena provozních a zemědělských staveb neuvedených v odstavcích 1 a 2 se zjistí vynásobením ceny za 1 m3 počtem m3 obestavěného prostoru7)
Stavby
(bez technologie)Kčs za 1 m3
obestavěného prostorubudovy výrobní pro průmysl829,-budovy výrobní pro energetiku878,-budovy kotelen1009,-budovy pro zemědělskou výrobu
– stodoly, kolny, sýpky167,-budovy pro zemědělskou výrobu
a chov živočichů ostatní552,-haly kotelen428,-ostatní haly381,-
Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla při běžné údržbě u zděných a betonových staveb 80 roků mimo staveb pro zemědělskou výrobu a chov živočichů. Pro stavby zemědělské výroby a chov živočichů a pro jiné než zděné a betonové stavby činí předpokládaná životnost 50 roků.
(4) Cena obytné části provozních a zemědělských staveb se zjistí samostatně podle § 3 s tím, že opotřebení se vypočte pro celou stavbu jednotně včetně obytné části a může činit nejvýše 85 %.
ODDÍL ŠESTÝ
Paragraf 11 vyhlášky 182/1988 stanovuje, jak se oceňují různé typy provozních a zemědělských staveb, přičemž odkazuje na jiné paragrafy pro konkrétní metodiky výpočtu ceny a určuje jejich předpokládanou životnost.
Co to znamená v praxi
Cena staveb určených pro ubytování (např. hotely, ubytovny) a administrativních, školních, obchodních či zdravotnických budov se zjišťuje podle § 3.
Cena zemědělských staveb (např. chlévy, stodoly) a dílen či skladů do 150 m² zastavěné plochy se zjišťuje podle § 10.
Pro ostatní provozní a zemědělské stavby, které nejsou uvedeny v předchozích odstavcích, se cena vypočítá vynásobením ceny za 1 m³ obestavěného prostoru (dle tabulky v odstavci 3) celkovým objemem stavby.
Předpokládaná životnost zděných a betonových staveb je zpravidla 80 let (kromě zemědělských staveb), zatímco u zemědělských staveb a jiných než zděných a betonových staveb je to 50 let.
Na co si dát pozor
Obytná část provozních a zemědělských staveb se oceňuje samostatně podle § 3, ale opotřebení se počítá pro celou stavbu jednotně a může dosáhnout maximálně 85 %.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.