§ 11 vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Provozní a zemědělské stavby
Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 182/1988 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 11 vyhlášky 182/1988 stanovuje, jak se oceňují různé typy provozních a zemědělských staveb, přičemž odkazuje na jiné paragrafy pro konkrétní metodiky výpočtu ceny a určuje jejich předpokládanou životnost. Cena staveb určených pro ubytování (např. hotely, ubytovny) a administrativních, školních, obchodních či zdravotnických budov se zjišťuje podle § 3. (§ 11 zákona č. 182/1988 Sb., vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Provozní a zemědělské stavby
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…životnost činí zpravidla při běžné údržbě u zděných a betonových staveb 80 roků mimo staveb pro zemědělskou výrobu a chov živočichů“
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…chov živočichů a pro jiné než zděné a betonové stavby činí předpokládaná životnost 50 roků.“
- Částka nebo sazba (odst. 4): „…se vypočte pro celou stavbu jednotně včetně obytné části a může činit nejvýše 85 %.“
- Odkazuje na: § 3, § 10, § 2
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 182/1988 Sb.
(1) Cena staveb určených pro ubytování (hotely, rekreační a školicí střediska, ubytovny apod.) a cena administrativních budov, škol, tělocvičen, obchodních budov, zdravotnických zařízení a ostatních budov užívaných k obdobným účelům se zjistí podle § 3.
(2) Cena staveb určených pro zemědělské účely (chlévy, stodoly, stáje, kolny, sýpky apod.), dílen a skladů do 150 m2 zastavěné plochy se zjistí podle § 10.
(3) Cena provozních a zemědělských staveb neuvedených v odstavcích 1 a 2 se zjistí vynásobením ceny za 1 m3 počtem m3 obestavěného prostoru7)
Stavby
(bez technologie)Kčs za 1 m3
obestavěného prostorubudovy výrobní pro průmysl829,-budovy výrobní pro energetiku878,-budovy kotelen1009,-budovy pro zemědělskou výrobu
– stodoly, kolny, sýpky167,-budovy pro zemědělskou výrobu
a chov živočichů ostatní552,-haly kotelen428,-ostatní haly381,-
Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla při běžné údržbě u zděných a betonových staveb 80 roků mimo staveb pro zemědělskou výrobu a chov živočichů. Pro stavby zemědělské výroby a chov živočichů a pro jiné než zděné a betonové stavby činí předpokládaná životnost 50 roků.
(4) Cena obytné části provozních a zemědělských staveb se zjistí samostatně podle § 3 s tím, že opotřebení se vypočte pro celou stavbu jednotně včetně obytné části a může činit nejvýše 85 %.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena staveb určených pro ubytování (např. hotely, ubytovny) a administrativních, školních, obchodních či zdravotnických budov se zjišťuje podle § 3.
- Cena zemědělských staveb (např. chlévy, stodoly) a dílen či skladů do 150 m² zastavěné plochy se zjišťuje podle § 10.
- Pro ostatní provozní a zemědělské stavby, které nejsou uvedeny v předchozích odstavcích, se cena vypočítá vynásobením ceny za 1 m³ obestavěného prostoru (dle tabulky v odstavci 3) celkovým objemem stavby.
- Předpokládaná životnost zděných a betonových staveb je zpravidla 80 let (kromě zemědělských staveb), zatímco u zemědělských staveb a jiných než zděných a betonových staveb je to 50 let.
Na co si dát pozor
- Obytná část provozních a zemědělských staveb se oceňuje samostatně podle § 3, ale opotřebení se počítá pro celou stavbu jednotně a může dosáhnout maximálně 85 %.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 11 Provozní a zemědělské stavby (Vyhláška ministerstva financí České repu)§ 10 Provozní a zemědělské stavby (Vyhláška ministerstva financí České repu)§ 5 (Vyhláška Státní komise pro techniku o do)§ 13 (Vyhláška Státní komise pro techniku o do)§ 29 Zjednodušená projektová dokumentace (Vyhláška federálního ministerstva pro te)