§ 45 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Úhrada nákladů na pořízení územního plánu
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 45 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 45 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) stanovuje, kdo hradí náklady spojené s pořízením územního plánu nebo jeho změny.
§ 45 Úhrada nákladů na pořízení územního plánu
(1) Náklady na zpracování územního plánu nebo jeho změny projektantem, na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a na vyhotovení úplného znění územního plánu po jeho změně hradí obec, která rozhodla o pořízení.
(2) Pokud pořízení změny územního plánu vyplývá ze zásad územního rozvoje nebo z jejich aktualizace, hradí takto vyvolané náklady kraj, s výjimkou případů, kdy příslušná část aktualizace zásad územního rozvoje, která změnu územního plánu vyvolala, byla vydána na základě výhradní potřeby dotčené obce.
(3) Náklady spojené s projednáním územního plánu hradí pořizovatel. Náklady na nezbytné mapové podklady uhradí obec, pro kterou pořizuje územní plán úřad územního plánování, pokud se obce nedohodnou jinak.
(4) Pokud je pořízení změny územního plánu vyvoláno výhradní potřebou navrhovatele, může obec podmínit její pořízení částečnou nebo úplnou úhradou nákladů uvedených v § 55a odst. 2 písm. f) navrhovatelem.
Paragraf 45 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) stanovuje, kdo hradí náklady spojené s pořízením územního plánu nebo jeho změny.
Co to znamená v praxi
Obec hradí základní náklady: Obec, která rozhodla o pořízení územního plánu nebo jeho změny, platí za jeho zpracování projektantem, za vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj a za vyhotovení úplného znění po změně.
Kraj hradí náklady vyvolané zásadami územního rozvoje: Pokud je změna územního plánu nutná kvůli zásadám územního rozvoje kraje, hradí tyto náklady kraj, pokud se nejedná o výhradní potřebu dotčené obce.
Pořizovatel hradí náklady na projednání: Náklady spojené s projednáním územního plánu hradí pořizovatel.
Možnost úhrady navrhovatelem: Pokud změnu územního plánu vyvolá výhradní potřeba navrhovatele (např. občana nebo firmy), může obec požadovat, aby navrhovatel uhradil částečně nebo zcela náklady na pořízení této změny.
Na co si dát pozor
Dohoda o mapových podkladech: Pokud územní plán pořizuje úřad územního plánování pro obec, hradí obec náklady na mapové podklady, pokud se obce nedohodnou jinak.
Výhradní potřeba obce vs. kraj: Je důležité rozlišit, zda změna územního plánu vyplývá z celokrajských zásad, nebo zda jde o výhradní potřebu konkrétní obce, což ovlivňuje, kdo náklady hradí.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.