§ 4 Zákon Slovenskej národnej rady o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami – Bytová náhrada pri nájme bytu na dobu určitú
Zákon Slovenskej národnej rady o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami · 189/1992 Sb. · § 4 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Tento paragraf stanoví, že nájemce bytu s nájemní smlouvou na dobu určitou nemá po jejím skončení právo na náhradní bydlení, s výjimkou dvou specifických situací.
§ 4 Bytová náhrada pri nájme bytu na dobu určitú
Pri zániku nájmu dohodnutého na dobu určitú nájomca nemá právo na bytovú náhradu,6) okrem prípadu, ak nájom bytu skončil pred uplynutím dohodnutej doby z dôvodu, že byt bez zavinenia nájomcu nie je možné ďalej užívať alebo ak ide o služobný byt alebo o byt osobitného určenia a nájomca pred jeho užívaním ukončil užívanie iného bytu.
Tento paragraf stanoví, že nájemce bytu s nájemní smlouvou na dobu určitou nemá po jejím skončení právo na náhradní bydlení, s výjimkou dvou specifických situací.
Co to znamená v praxi
Pokud máte nájemní smlouvu na dobu určitou, po jejím uplynutí nemáte automaticky nárok na to, aby vám pronajímatel zajistil jiné bydlení.
Výjimkou je situace, kdy nájem skončí dříve, než bylo dohodnuto, protože byt nelze užívat bez vaší viny (např. kvůli živelné pohromě).
Další výjimka platí pro služební byty nebo byty zvláštního určení, pokud jste před nastěhováním do takového bytu ukončili užívání jiného bytu.
Na co si dát pozor
Při uzavírání nájemní smlouvy na dobu určitou si uvědomte, že po jejím skončení se musíte postarat o nové bydlení sami, pokud nenastane jedna z uvedených výjimek.
Pokud bydlíte ve služebním bytě nebo bytě zvláštního určení a předtím jste užívali jiný byt, máte právo na bytovou náhradu, pokud nájem skončí předčasně.