§ 58 zákon, kterým se mění zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů – Náhrada za ztížení zemědělského nebo lesního hospodaření
Zákon, kterým se mění zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů · 218/2004 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 58 zákona č. 218/2004 Sb. stanovuje, že pokud vlastník nebo oprávněný nájemce zemědělské půdy, lesního pozemku nebo rybníka utrpí finanční újmu kvůli omezením vyplývajícím z ochrany přírody a krajiny, má nárok na finanční náhradu od státu. (§ 58 zákona č. 218/2004 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Náhrada za ztížení zemědělského nebo lesního hospodaření
- Týká se: vlastník, nájemce, ministerstvo
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…pokud uplatnění nároku nebylo příslušnému orgánu ochrany přírody doručeno do 3 měsíců od skončení kalendářního roku, v němž újma vznikla nebo trvala.“
- Odkazuje na: § 39, § 45c, § 61a, Lesní zákon (289/1995 Sb.), Zákon o poskytování náhrad škod způsobených vybranými zvláště chráněnými živočichy (115/2000 Sb.)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 218/2004 Sb.
(1) Ochrana přírody a krajiny je veřejným zájmem. Každý je povinen při užívání přírody a krajiny strpět omezení vyplývající z tohoto zákona.
(2) Pokud vlastníku zemědělské půdy21b) nebo lesního pozemku21c) nebo rybníka s chovem ryb nebo vodní drůbeže,21f) nebo nájemci, který tyto pozemky oprávněně užívá, vznikne nebo trvá v důsledku omezení vyplývajícího z části třetí až páté tohoto zákona včetně prováděcích právních předpisů nebo rozhodnutí vydaného na jejich základě újma, má nárok na její finanční náhradu. Finační náhradu nelze poskytnout současně vlastníkovi a nájemci téhož pozemku. Požádají-li o náhradu včas oba, poskytne se finanční náhrada pouze vlastníkovi pozemku. Nárok na finanční náhradu náleží vlastníku zemědělské půdy nebo lesního pozemku nebo rybníka s chovem ryb nebo vodní drůbeže nebo nájemci, který tyto pozemky oprávněně užívá, též v případě, že mu vznikne nebo trvá újma v důsledku omezení vyplývajícího z rozhodnutí, závazného stanoviska nebo souhlasu vydaného podle tohoto zákona.
(3) Finanční náhradu podle odstavce 2 poskytne z prostředků státního rozpočtu příslušný orgán ochrany přírody na základě písemného uplatnění nároku vlastníka zemědělské půdy nebo lesního pozemku nebo rybníka s chovem ryb nebo vodní drůbeže, nebo nájemce uvedeného v odstavci 2, jestliže je nárok na finanční náhradu a její výše prokázán doklady a podklady potřebnými pro posouzení nároku. Finanční náhradu nelze poskytnout současně vlastníkovi a nájemci téhož pozemku. Požádají-li o náhradu včas oba, poskytne se finanční náhrada pouze vlastníkovi pozemku. Nárok na finanční náhradu zaniká, pokud uplatnění nároku nebylo příslušnému orgánu ochrany přírody doručeno do 3 měsíců od skončení kalendářního roku, v němž újma vznikla nebo trvala.
(4) Příslušným orgánem ochrany přírody podle odstavce 3 jsou na území národních parků a jejich ochranných pásem správy národních parků, na území chráněných krajinných oblastí a jejich ochranných pásem správy chráněných krajinných oblastí a na ostatním území Ministerstvo životního prostředí přímo nebo prostřednictvím jím zřízené organizační složky státu.
(5) Pokud je vlastníku uvedenému v odstavci 2 nebo nájemci uvedenému v odstavci 2 poskytnut finanční příspěvek za omezení z důvodů ochrany přírody podle § 69 nebo náhrada podle zvláštního právního předpisu,21d) náhrada podle odstavce 2 se o takto poskytnutou částku snižuje. Finanční náhradu nelze poskytnout současně vlastníkovi a nájemci téhož pozemku. Požádají-li o náhradu včas oba, poskytne se finanční náhrada pouze vlastníkovi pozemku.
(6) Ministerstvo životního prostředí společně s Ministerstvem zemědělství stanoví prováděcím právním předpisem podmínky poskytování finanční náhrady, vzor uplatnění nároku, jeho náležitosti a způsob určení výše náhrady v případech, kdy není stanoven zvláštním právním předpisem.21e) Celková výše náhrady podle odstavce 2 nesmí přesáhnout částku, která je rozdílem mezi situací při uplatnění omezení podle odstavce 2 a situací, kdy by tato omezení nebyla uplatněna. Ve smlouvě podle § 39 nebo § 45c lze finanční náhradu upravit odchylně; finanční náhrada však nemůže být vyšší, než umožňuje prováděcí právní předpis.
(7) Náhrada újmy podle odstavce 2 se neposkytne za omezení vyplývající z opatření uložených v důsledku nesplnění povinností stanovených tímto zákonem nebo jeho prováděcími předpisy.
21b) Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů.
21c) Zákon č. 289/1995 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
21d) Například zákon č. 289/1995 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 115/2000 Sb., o poskytování náhrad škod způsobených vybranými zvláště chráněnými živočichy, ve znění pozdějších předpisů.
21e) Například vyhláška č. 55/1999 Sb., o způsobu výpočtu výše újmy nebo škody způsobené na lesích.
21f) Zákon č. 334/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Zákon č. 99/2004 Sb.“.
35. V § 61 odst. 1 se slova „vlastníci jeskyní“ nahrazují slovy „vlastníci pozemků souvisejících s jeskyněmi“.
36. V § 61 se doplňuje odstavec 3, který zní:
„(3) Jeskyně nejsou součástí pozemku a nejsou předmětem vlastnictví.“.
37. Za § 61 se vkládá nový § 61a, který včetně poznámky pod čarou č. 25a) zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud vám jako vlastníkovi nebo nájemci zemědělské půdy, lesního pozemku nebo rybníka vznikne finanční újma kvůli zákonným omezením na ochranu přírody (např. zákaz určitých hospodářských činností), máte právo žádat stát o náhradu.
- Náhrada se poskytuje pouze jednomu subjektu – buď vlastníkovi, nebo nájemci. Pokud o ni požádají oba, dostane ji vlastník pozemku.
- Žádost o náhradu je třeba podat příslušnému orgánu ochrany přírody písemně a doložit ji potřebnými doklady pro prokázání nároku a výše újmy.
- Příslušným orgánem pro vyřízení žádosti je správa národního parku, správa chráněné krajinné oblasti nebo Ministerstvo životního prostředí (případně jím zřízená organizace), v závislosti na tom, kde se pozemek nachází.
Na co si dát pozor
- Nárok na finanční náhradu zaniká, pokud není uplatněn u příslušného orgánu ochrany přírody do 3 měsíců od konce kalendářního roku, ve kterém újma vznikla nebo trvala.
- Pokud již byla poskytnuta jiná finanční podpora za omezení z důvodů ochrany přírody (např. podle § 69 zákona nebo jiného předpisu), bude náhrada podle tohoto paragrafu o tuto již poskytnutou částku snížena.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 58 Náhrada za ztížení zemědělského nebo lesního (Zákon České národní rady o ochraně příro)§ 5 Účinnost (Vyhláška Ministerstva financí o rozpočto)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem