§ 18 Zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku – Pokud není znám vlastník nemovitosti
Zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku · 229/1991 Sb. · § 18 · Životní prostředí a zemědělství
Stručně: Paragraf 18 zákona č. 229/1991 Sb. upravuje situaci, kdy pozemkový úřad může pronajmout nemovitost, jejíž vlastník není znám, přičemž nájemné jde do státního rozpočtu, dokud se vlastník nepřihlásí.
§ 18
(1) Pokud není znám vlastník nemovitosti, je pozemkový úřad oprávněn dát nemovitost do užívání vhodným zájemcům; úplata za toto užívání je příjmem státního rozpočtu do doby, než vlastník uplatní svá práva k této nemovitosti.
(2) Uplatní-li vlastník svá práva k nemovitosti, pozemkový úřad vypoví smlouvu s nájemcem k 1. říjnu běžného roku s jednoroční výpovědní lhůtou, nedohodne-li se s vlastníkem jinak.
Paragraf 18 zákona č. 229/1991 Sb. upravuje situaci, kdy pozemkový úřad může pronajmout nemovitost, jejíž vlastník není znám, přičemž nájemné jde do státního rozpočtu, dokud se vlastník nepřihlásí.
Co to znamená v praxi
Pokud se neví, kdo je vlastníkem pozemku, může pozemkový úřad tento pozemek pronajmout zájemcům.
Peníze z nájmu takového pozemku jdou do státního rozpočtu.
Jestliže se původní vlastník přihlásí a uplatní svá práva k nemovitosti, pozemkový úřad ukončí nájemní smlouvu s nájemcem, a to s roční výpovědní lhůtou k 1. říjnu.
Vlastník se však může s nájemcem dohodnout jinak, například na dřívějším ukončení nájmu.
Na co si dát pozor
Pozemkový úřad je oprávněn dát nemovitost do užívání pouze v případě, že není znám vlastník nemovitosti.
Úplata za užívání nemovitosti je příjmem státního rozpočtu pouze do doby, než vlastník uplatní svá práva.
Výpovědní lhůta pro nájemce je standardně jeden rok a končí k 1. říjnu, pokud se vlastník s nájemcem nedohodne jinak.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.