§ 27 Zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku – Uživatel bytu
Zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku · 229/1991 Sb. · § 27 · Životní prostředí a zemědělství
Stručně: Paragraf 27 zákona č. 229/1991 Sb. upravuje nároky na náhradu za zhodnocení nebo znehodnocení bytu, nebytových prostor, budovy nebo stavby uživatelem, pokud mu skončí právo jejich užívání.
§ 27
(1) Uživatel bytu, nebytových prostor, budovy nebo stavby, který v souladu se stavebními předpisy provedl vlastním nákladem úpravy, jimiž se byt, nebytový prostor, budova nebo stavba zhodnotily, má nárok na náhradu zhodnocení, skončí-li mu právo jejich užívání.
(2) Jestliže byt, nebytový prostor, budova nebo stavba jsou ke dni skončení práva užívání znehodnoceny více, než odpovídá běžnému opotřebení, je uživatel těchto prostor povinen uhradit vlastníkovi bytu, nebytových prostor, budovy nebo stavby náhradu za toto znehodnocení.
(3) Náhrady se stanoví podle cenových předpisů platných ke dni skončení práva užívání.
Paragraf 27 zákona č. 229/1991 Sb. upravuje nároky na náhradu za zhodnocení nebo znehodnocení bytu, nebytových prostor, budovy nebo stavby uživatelem, pokud mu skončí právo jejich užívání.
Co to znamená v praxi
Pokud uživatel na vlastní náklady a v souladu se stavebními předpisy zhodnotil nemovitost, má nárok na náhradu tohoto zhodnocení, jakmile mu skončí právo užívání.
Jestliže uživatel nemovitost znehodnotil více, než odpovídá běžnému opotřebení, je povinen uhradit vlastníkovi náhradu za toto znehodnocení.
Výše náhrad se určuje podle cenových předpisů platných v den, kdy právo užívání skončí.
Na co si dát pozor
Nárok na náhradu za zhodnocení vzniká pouze v případě, že úpravy byly provedeny v souladu se stavebními předpisy.
Znehodnocení, za které je uživatel povinen platit náhradu, musí přesahovat běžné opotřebení.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.