Stručně: Paragraf 268 zákona č. 240/2013 Sb. stanovuje, že obhospodařovatel fondu kolektivního investování, který investuje do nemovitostí, musí zřídit výbor odborníků jako svůj orgán, přičemž specifikuje požadavky na jeho složení a členy.
§ 268 Výbor odborníků
(1) Obhospodařovatel fondu kolektivního investování, který podle svého statutu investuje do nemovitostí nebo účastí v nemovitostní společnosti, zřizuje jako svůj orgán výbor odborníků.
(2) Výbor odborníků má alespoň 3 členy, počet jeho členů je lichý a jeho členy jmenuje a odvolává obhospodařovatel.
(3) Celkové funkční období jednotlivého člena výboru odborníků nesmí být delší než 3 roky, přičemž tutéž osobu lze do výboru odborníků téhož fondu kolektivního investování jmenovat nejdříve po uplynutí 3 let ode dne skončení jejího předchozího členství.
(4) Členem výboru odborníků může být pouze člověk, který je nezávislý, důvěryhodný a odborně způsobilý a má zkušenosti s určováním hodnoty nemovitostí. Kdo uvedené podmínky nesplňuje nebo na jehož straně je dána překážka výkonu funkce, se členem výboru odborníků nestane, i když o tom rozhodl obhospodařovatel. Přestane-li člen výboru odborníků tyto podmínky splňovat, jeho funkce zaniká.
Paragraf 268 zákona č. 240/2013 Sb. stanovuje, že obhospodařovatel fondu kolektivního investování, který investuje do nemovitostí, musí zřídit výbor odborníků jako svůj orgán, přičemž specifikuje požadavky na jeho složení a členy.
Co to znamená v praxi
Fondy, které investují do nemovitostí, musí mít speciální orgán – výbor odborníků.
Tento výbor musí mít vždy lichý počet členů, minimálně však tři, a obhospodařovatel je jmenuje a odvolává.
Členové výboru musí být nezávislí, důvěryhodní, odborně způsobilí a mít zkušenosti s oceňováním nemovitostí.
Funkční období člena výboru je omezeno na maximálně 3 roky a tutéž osobu lze znovu jmenovat až po uplynutí 3 let od skončení předchozího členství.
Na co si dát pozor
Pokud člen výboru přestane splňovat stanovené podmínky (nezávislost, důvěryhodnost, odborná způsobilost, zkušenosti), jeho funkce automaticky zaniká.
Obhospodařovatel musí zajistit, aby jmenovaní členové splňovali všechny zákonné požadavky, jinak se členem nestanou, i když byli jmenováni.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.