§ 693 Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – Nájemce je povinen odstranit závady a poškození

Stručně

Paragraf 693 zákona č. 252/2006 Sb. stanoví, že nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které v domě způsobil on sám nebo osoby s ním bydlící, a pokud tak neučiní, může pronajímatel tyto závady odstranit na náklady nájemce po předchozím upozornění.

Co to znamená v praxi

• Nájemce nese odpovědnost za škody, které způsobí v domě on sám nebo osoby, které s ním bydlí (např. rodinní příslušníci, spolubydlící).
• Pokud nájemce tyto škody neodstraní, pronajímatel ho musí nejprve upozornit, než sám přistoupí k jejich odstranění.
• Po odstranění škod pronajímatelem má pronajímatel právo požadovat po nájemci úhradu nákladů, které mu vznikly s odstraněním těchto závad a poškození.

Na co si dát pozor

• Jako nájemce si dejte pozor na to, abyste neprodleně odstranili jakékoli závady nebo poškození, které jste způsobili vy nebo osoby s vámi bydlící, abyste předešli dodatečným nákladům ze strany pronajímatele.
• Jako pronajímatel nezapomeňte nájemce před odstraněním závad nejprve upozornit, jinak byste nemuseli mít právo na náhradu nákladů.