§ 693 nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – Nájemce je povinen odstranit závady a poškození
Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů · 252/2006 Sb. · Ústavní právo a lidská práva · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 693 zákona č. 252/2006 Sb. stanoví, že nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které v domě způsobil on sám nebo osoby s ním bydlící, a pokud tak neučiní, může pronajímatel tyto závady odstranit na náklady nájemce po předchozím upozornění. (§ 693 zákona č. 252/2006 Sb., nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce, pronajímatel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 252/2006 Sb.
Nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které způsobil v domě sám nebo ti, kdo s ním bydlí. Nestane-li se tak, má pronajímatel právo po předchozím upozornění nájemce závady a poškození odstranit a požadovat od nájemce náhradu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemce nese odpovědnost za škody, které způsobí v domě on sám nebo osoby, které s ním bydlí (např. rodinní příslušníci, spolubydlící).
- Pokud nájemce tyto škody neodstraní, pronajímatel ho musí nejprve upozornit, než sám přistoupí k jejich odstranění.
- Po odstranění škod pronajímatelem má pronajímatel právo požadovat po nájemci úhradu nákladů, které mu vznikly s odstraněním těchto závad a poškození.
Na co si dát pozor
- Jako nájemce si dejte pozor na to, abyste neprodleně odstranili jakékoli závady nebo poškození, které jste způsobili vy nebo osoby s vámi bydlící, abyste předešli dodatečným nákladům ze strany pronajímatele.
- Jako pronajímatel nezapomeňte nájemce před odstraněním závad nejprve upozornit, jinak byste nemuseli mít právo na náhradu nákladů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem