§ 693 Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – Nájemce je povinen odstranit závady a poškození
Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů · 252/2006 Sb. · § 693 · Ústavní právo a lidská práva
Stručně: Paragraf 693 zákona č. 252/2006 Sb. stanoví, že nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které v domě způsobil on sám nebo osoby s ním bydlící, a pokud tak neučiní, může pronajímatel tyto závady odstranit na náklady nájemce po předchozím upozornění.
§ 693
Nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které způsobil v domě sám nebo ti, kdo s ním bydlí. Nestane-li se tak, má pronajímatel právo po předchozím upozornění nájemce závady a poškození odstranit a požadovat od nájemce náhradu.
Paragraf 693 zákona č. 252/2006 Sb. stanoví, že nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které v domě způsobil on sám nebo osoby s ním bydlící, a pokud tak neučiní, může pronajímatel tyto závady odstranit na náklady nájemce po předchozím upozornění.
Co to znamená v praxi
Nájemce nese odpovědnost za škody, které způsobí v domě on sám nebo osoby, které s ním bydlí (např. rodinní příslušníci, spolubydlící).
Pokud nájemce tyto škody neodstraní, pronajímatel ho musí nejprve upozornit, než sám přistoupí k jejich odstranění.
Po odstranění škod pronajímatelem má pronajímatel právo požadovat po nájemci úhradu nákladů, které mu vznikly s odstraněním těchto závad a poškození.
Na co si dát pozor
Jako nájemce si dejte pozor na to, abyste neprodleně odstranili jakékoli závady nebo poškození, které jste způsobili vy nebo osoby s vámi bydlící, abyste předešli dodatečným nákladům ze strany pronajímatele.
Jako pronajímatel nezapomeňte nájemce před odstraněním závad nejprve upozornit, jinak byste nemuseli mít právo na náhradu nákladů.