§ 699 nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – Právo na slevu z nájemného nebo z úhrady za plnění…
Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů · 252/2006 Sb. · Ústavní právo a lidská práva · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 699 zákona č. 252/2006 Sb. stanovuje, že právo nájemce na slevu z nájemného nebo z úhrady za služby spojené s užíváním bytu musí být uplatněno u pronajímatele bez zbytečného odkladu, přičemž toto právo zaniká, pokud není uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad. (§ 699 zákona č. 252/2006 Sb., nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: pronajímatel
- Lhůta nebo doba: „…z úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu je třeba uplatnit u pronajímatele bez zbytečného odkladu“
- Lhůta nebo doba: „Právo zanikne, nebylo-li uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 252/2006 Sb.
Právo na slevu z nájemného nebo z úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu je třeba uplatnit u pronajímatele bez zbytečného odkladu. Právo zanikne, nebylo-li uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud máte nárok na slevu z nájemného nebo za služby (např. kvůli závadě v bytě), musíte to pronajímateli oznámit co nejdříve.
- I když pronajímatel závadu odstraní, stále máte šest měsíců od tohoto odstranění na to, abyste slevu uplatnili.
- Pokud slevu neuplatníte do šesti měsíců od odstranění závady, vaše právo na ni zaniká.
Na co si dát pozor
- Nezapomeňte, že lhůta pro uplatnění slevy začíná běžet od odstranění závady, nikoli od jejího vzniku.
- "Bez zbytečného odkladu" znamená, že byste neměli otálet s oznámením pronajímateli.
- Pokud pronajímatel závadu neodstraní, lhůta šesti měsíců nezačne běžet.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem