§ 699 Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – Společný nájem bytu
Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů · 252/2006 Sb. · § 699 · Ústavní právo a lidská práva
Stručně: Paragraf 699 zákona č. 252/2006 Sb. stanovuje, že právo nájemce na slevu z nájemného nebo z úhrady za služby spojené s užíváním bytu musí být uplatněno u pronajímatele bez zbytečného odkladu, přičemž toto právo zaniká, pokud není uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad.
§ 699 Společný nájem bytu
Právo na slevu z nájemného nebo z úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu je třeba uplatnit u pronajímatele bez zbytečného odkladu. Právo zanikne, nebylo-li uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad.
Paragraf 699 zákona č. 252/2006 Sb. stanovuje, že právo nájemce na slevu z nájemného nebo z úhrady za služby spojené s užíváním bytu musí být uplatněno u pronajímatele bez zbytečného odkladu, přičemž toto právo zaniká, pokud není uplatněno do šesti měsíců od odstranění závad.
Co to znamená v praxi
Pokud máte nárok na slevu z nájemného nebo za služby (např. kvůli závadě v bytě), musíte to pronajímateli oznámit co nejdříve.
I když pronajímatel závadu odstraní, stále máte šest měsíců od tohoto odstranění na to, abyste slevu uplatnili.
Pokud slevu neuplatníte do šesti měsíců od odstranění závady, vaše právo na ni zaniká.
Na co si dát pozor
Nezapomeňte, že lhůta pro uplatnění slevy začíná běžet od odstranění závady, nikoli od jejího vzniku.
"Bez zbytečného odkladu" znamená, že byste neměli otálet s oznámením pronajímateli.
Pokud pronajímatel závadu neodstraní, lhůta šesti měsíců nezačne běžet.