§ 702 Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – Společný nájem bytu manžely
Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů · 252/2006 Sb. · § 702 · Ústavní právo a lidská práva
Stručně: Paragraf 702 zákona č. 252/2006 Sb. stanoví, že v případě neshod mezi společnými nájemci bytu rozhoduje soud, a za určitých podmínek může soud i zrušit právo společného nájmu bytu a určit, kdo bude byt dále užívat.
§ 702 Společný nájem bytu manžely
(1) Dojde-li mezi společnými nájemci k neshodě o právech a povinnostech vyplývajících ze společného nájmu bytu, rozhodne na návrh některého z nich soud.
(2) Soud může v případech zvláštního zřetele hodných na návrh společného nájemce zrušit právo společného nájmu bytu, vznikne-li jím nezaviněný stav, který brání společnému užívání bytu společnými nájemci. Zároveň určí, který ze společných nájemců nebo kteří z nich budou byt dále užívat.
Paragraf 702 zákona č. 252/2006 Sb. stanoví, že v případě neshod mezi společnými nájemci bytu rozhoduje soud, a za určitých podmínek může soud i zrušit právo společného nájmu bytu a určit, kdo bude byt dále užívat.
Co to znamená v praxi
Pokud se společní nájemci bytu neshodnou na právech a povinnostech plynoucích z nájmu, mohou se obrátit na soud, aby o jejich sporu rozhodl.
Soud může zrušit právo společného nájmu bytu, pokud nastane nezaviněný stav, který brání společnému užívání bytu, a to na návrh některého ze společných nájemců a v případech zvláštního zřetele hodných.
Při zrušení společného nájmu soud zároveň určí, který z dosavadních společných nájemců bude byt nadále užívat.
Na co si dát pozor
Soud rozhoduje o zrušení společného nájmu bytu pouze v případech zvláštního zřetele hodných a pokud vznikl nezaviněný stav, který brání společnému užívání bytu.
Návrh na zrušení společného nájmu musí podat některý ze společných nájemců.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.