§ 702 nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – V případě neshod mezi společnými nájemci bytu rozhoduje…
Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů · 252/2006 Sb. · Ústavní právo a lidská práva · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 702 zákona č. 252/2006 Sb. stanoví, že v případě neshod mezi společnými nájemci bytu rozhoduje soud, a za určitých podmínek může soud i zrušit právo společného nájmu bytu a určit, kdo bude byt dále užívat. Pokud se společní nájemci bytu neshodnou na právech a povinnostech plynoucích z nájmu, mohou se obrátit na soud, aby o jejich sporu rozhodl. (§ 702 zákona č. 252/2006 Sb., nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce, soud
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 252/2006 Sb.
(1) Dojde-li mezi společnými nájemci k neshodě o právech a povinnostech vyplývajících ze společného nájmu bytu, rozhodne na návrh některého z nich soud.
(2) Soud může v případech zvláštního zřetele hodných na návrh společného nájemce zrušit právo společného nájmu bytu, vznikne-li jím nezaviněný stav, který brání společnému užívání bytu společnými nájemci. Zároveň určí, který ze společných nájemců nebo kteří z nich budou byt dále užívat.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se společní nájemci bytu neshodnou na právech a povinnostech plynoucích z nájmu, mohou se obrátit na soud, aby o jejich sporu rozhodl.
- Soud může zrušit právo společného nájmu bytu, pokud nastane nezaviněný stav, který brání společnému užívání bytu, a to na návrh některého ze společných nájemců a v případech zvláštního zřetele hodných.
- Při zrušení společného nájmu soud zároveň určí, který z dosavadních společných nájemců bude byt nadále užívat.
Na co si dát pozor
- Soud rozhoduje o zrušení společného nájmu bytu pouze v případech zvláštního zřetele hodných a pokud vznikl nezaviněný stav, který brání společnému užívání bytu.
- Návrh na zrušení společného nájmu musí podat některý ze společných nájemců.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem