§ 703 Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – Společný nájem bytu manžely
Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů · 252/2006 Sb. · § 703 · Ústavní právo a lidská práva
Stručně: Paragraf 703 zákona 252/2006 Sb. stanovuje, že pokud se manželé nebo jeden z nich stanou nájemci bytu za trvání manželství, vzniká jim společný nájem bytu, a to včetně společného členství v družstvu, pokud jde o družstevní byt, s výjimkou případů, kdy manželé trvale nežijí spolu.
§ 703 Společný nájem bytu manžely
(1) Jestliže se za trvání manželství manželé nebo jeden z nich stanou nájemci bytu, vznikne společný nájem bytu manžely.
(2) Vznikne-li jen jednomu z manželů za trvání manželství právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, vznikne se společným nájmem bytu manžely i společné členství manželů v družstvu; z tohoto členství jsou oba manželé oprávněni a povinni společně a nerozdílně.
(3) Ustanovení odstavců 1 a 2 neplatí, jestliže manželé spolu trvale nežijí.
Paragraf 703 zákona 252/2006 Sb. stanovuje, že pokud se manželé nebo jeden z nich stanou nájemci bytu za trvání manželství, vzniká jim společný nájem bytu, a to včetně společného členství v družstvu, pokud jde o družstevní byt, s výjimkou případů, kdy manželé trvale nežijí spolu.
Co to znamená v praxi
Pokud si manželé pronajmou byt, nebo jeden z nich uzavře nájemní smlouvu během manželství, automaticky se stávají společnými nájemci.
Jestliže jeden z manželů získá právo na nájem družstevního bytu za trvání manželství, oba manželé se stávají společnými členy družstva a mají společná a nerozdílná práva a povinnosti.
Společný nájem bytu manžely nevznikne, pokud manželé spolu trvale nežijí, i když jsou formálně stále manželé.
Na co si dát pozor
Ustanovení o společném nájmu bytu manžely se neuplatní, pokud manželé spolu trvale nežijí, což může mít dopad na jejich práva a povinnosti k bytu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.