§ 713 nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů – Manžel nebo osoby uvedené v § 706 odst. 1
Nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů · 252/2006 Sb. · Ústavní právo a lidská práva · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 713 stanoví, že manžel nebo osoby uvedené v § 706 odst. 1, které po smrti nájemce služebního bytu, po rozvodu jeho manželství nebo po trvalém opuštění společné domácnosti nájemcem nadále užívají služební byt, se nemusí vystěhovat, dokud jim není zajištěn přiměřený náhradní byt. (§ 713 zákona č. 252/2006 Sb., nález Ústavního soudu ze dne 28. února 2006 ve věci návrhu na zrušení ustanovení § 685 až 716 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce, soud, obec, manžel
- Odkazuje na: § 706
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 252/2006 Sb.
(1) Jestliže služební byt po smrti nájemce nebo po rozvodu jeho manželství užívají dále manžel, popřípadě osoby uvedené v § 706 odst. 1, nejsou povinny se z bytu vystěhovat, dokud jim není zajištěn přiměřený náhradní byt. To platí i v případě, jestliže nájemce služebního bytu opustí trvale společnou domácnost. V odůvodněných případech soud může rozhodnout, že stačí náhradní byt o menší podlahové ploše, nižší kvalitě a méně vybavený, popřípadě i byt mimo obec, než je vyklizovaný byt nebo náhradní ubytování.
(2) Ustanovení odstavce 1 se přiměřeně použije i na byty zvláštního určení a byty v domech zvláštního určení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Osoby žijící ve služebním bytě s nájemcem jsou chráněny proti okamžitému vystěhování v případě smrti nájemce, rozvodu nebo jeho trvalého odchodu.
- Pronajímatel musí těmto osobám zajistit přiměřený náhradní byt, než se mohou vystěhovat.
- Soud může v odůvodněných případech rozhodnout, že stačí i náhradní byt s menší podlahovou plochou, nižší kvalitou, horším vybavením nebo i mimo původní obec.
- Tato pravidla se vztahují i na byty zvláštního určení a byty v domech zvláštního určení.
Na co si dát pozor
- Soud má pravomoc snížit standard náhradního bytu, pokud jsou pro to odůvodněné případy.
- Ochrana se vztahuje pouze na manžela a osoby uvedené v § 706 odst. 1, nikoli na jakékoli jiné osoby užívající byt.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem