§ 38 zákon o veřejných dražbách – Výše odměny dražebníka
Zákon o veřejných dražbách · 26/2000 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 38 zákona o veřejných dražbách stanovuje maximální a minimální výši odměny, kterou si dražebník může účtovat za provedení dražby, a to v závislosti na dosažené ceně vydraženého předmětu. Odměna dražebníka je omezena shora i zdola: nesmí být nižší než 1 000 Kč a vyšší než 1 000 000 Kč plus 1 % z ceny přesahující 10 000 000 Kč. (§ 38 zákona č. 26/2000 Sb., zákon o veřejných dražbách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Výše odměny dražebníka
- Částka nebo sazba: „Sjednaná výše odměny dražebníka bez daně z přidané hodnoty nesmí překročit 10 % z ceny dosažené vydražením“
- Částka nebo sazba: „nejméně však činí 1 000 Kč a nejvýše 1 000 000 Kč zvýšených o 1 % z ceny dosažené vydražením přesahující 10…“
- Částka nebo sazba: „…Kč a nejvýše 1 000 000 Kč zvýšených o 1 % z ceny dosažené vydražením přesahující 10 000 000 Kč.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 26/2000 Sb.
Sjednaná výše odměny dražebníka bez daně z přidané hodnoty nesmí překročit 10 % z ceny dosažené vydražením; nejméně však činí 1 000 Kč a nejvýše 1 000 000 Kč zvýšených o 1 % z ceny dosažené vydražením přesahující 10 000 000 Kč.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Odměna dražebníka je omezena shora i zdola: nesmí být nižší než 1 000 Kč a vyšší než 1 000 000 Kč plus 1 % z ceny přesahující 10 000 000 Kč.
- Základní maximální odměna dražebníka je 10 % z ceny, za kterou byl předmět vydražen.
- Pokud je předmět vydražen za velmi vysokou cenu (nad 10 000 000 Kč), maximální odměna dražebníka se zvyšuje o 1 % z částky přesahující tuto hranici.
- Uvedené limity odměny dražebníka jsou bez daně z přidané hodnoty (DPH).
Na co si dát pozor
- Smlouva o provedení dražby (§ 39) musí obsahovat výši odměny nebo způsob jejího určení, přičemž tato odměna musí respektovat limity stanovené v § 38.
- Dražebník si nemůže účtovat libovolně vysokou odměnu, ani pokud by se na ní s navrhovatelem dražby dohodl, pokud by překračovala zákonné limity.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 38 Náklady nucené dražby a odměna dražebníka (Zákon o veřejných dražbách)§ 54 Protokol o uspokojení pohledávek (Zákon o veřejných dražbách)§ 26 Úhrada ceny dosažené vydražením (Zákon o veřejných dražbách)§ 9 Dražební jistota (Zákon o veřejných dražbách)§ 13 Dražební vyhláška (Zákon o veřejných dražbách)