§ 46b zákon o veřejných dražbách – Situace, kdy se dražba zástavy nekoná kvůli žalobě…
Zákon o veřejných dražbách · 26/2000 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 46b zákona o veřejných dražbách upravuje situace, kdy se dražba zástavy nekoná kvůli žalobě na určení nepřípustnosti prodeje zástavy nebo předběžnému opatření soudu, a stanovuje postup dražebníka v takových případech, včetně možnosti náhrady škody. Pokud je podána žaloba na určení nepřípustnosti prodeje zástavy nebo vydáno předběžné opatření soudu, dražba se v původně stanoveném termínu neuskuteční. (§ 46b zákona č. 26/2000 Sb., zákon o veřejných dražbách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: soud, věřitel
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „V případech podle odstavce 1 je dražebník povinen ve lhůtě nejméně 30 dnů před konáním dražby uveřejnit stejným způsobem, jakým byla uveřejněna dražební…“
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „Žalobu na určení nepřípustnosti prodeje zástavy lze podat do 1 měsíce ode dne doručení oznámení o veřejné dražbě zákonem určeným osobám, nejpozději však…“
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…ode dne doručení oznámení o veřejné dražbě zákonem určeným osobám, nejpozději však 7 dnů přede dnem zahájení veřejné dražby.“
- Judikatura: na § 46b odkazuje 7 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 26/2000 Sb.
(1) Pokud byla proti zástavnímu věřiteli a dražebníkovi podána u soudu žaloba na určení nepřípustnosti prodeje zástavy nebo pokud bylo soudem vydáno předběžné opatření o nepřípustnosti prodeje zástavy, veřejná dražba se ve stanoveném termínu nekoná.
(2) V případech podle odstavce 1 je dražebník povinen ve lhůtě nejméně 30 dnů před konáním dražby uveřejnit stejným způsobem, jakým byla uveřejněna dražební vyhláška, dodatek k této dražební vyhlášce, v němž budou uvedeny místo, datum a čas konání dražby, nové termíny prohlídek předmětu dražby, jakož i další rozhodné skutečnosti týkající se dražby, které v období od uveřejnění dražební vyhlášky nastaly nebo k jejichž změně v tomto období došlo. Lhůta pro složení dražební jistoty v tomto případě nesmí být kratší než polovina lhůty stanovené pro uveřejnění dodatku k dražební vyhlášce.
(3) Žalobu na určení nepřípustnosti prodeje zástavy lze podat do 1 měsíce ode dne doručení oznámení o veřejné dražbě zákonem určeným osobám, nejpozději však 7 dnů přede dnem zahájení veřejné dražby.
(4) Veřejnou dražbu lze vykonat až po uplynutí lhůty uvedené v odstavci 3; je-li v této lhůtě podána žaloba na určení nepřípustnosti prodeje zástavy, lze veřejnou dražbu vykonat až poté, kdy bylo o této žalobě pravomocně rozhodnuto.
(5) Ten, kdo podal bezdůvodně žalobu na určení nepřípustnosti prodeje zástavy, je povinen nahradit zástavnímu věřiteli škodu, která mu vznikla oddálením prodeje zástavy za dobu od podání žaloby do dne rozhodnutí soudu prvního stupně ve věci, jestliže zástavní věřitel uplatnil právo na náhradu této škody v průběhu řízení o žalobě před soudem prvního stupně; na návrh zástavního věřitele může soud již v průběhu řízení rozhodnout o tom, že je povinen složit do úschovy u soudu zálohu až do výše možné náhrady škody. Ustanovení věty první o zástavním věřiteli se použije obdobně též pro dražebníka.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je podána žaloba na určení nepřípustnosti prodeje zástavy nebo vydáno předběžné opatření soudu, dražba se v původně stanoveném termínu neuskuteční.
- Dražebník musí nejméně 30 dnů před novým termínem dražby uveřejnit dodatek k dražební vyhlášce, který obsahuje nové termíny a další důležité informace.
- Žalobu na nepřípustnost prodeje zástavy lze podat do jednoho měsíce od doručení oznámení o dražbě, nejpozději však 7 dnů před zahájením dražby.
- Dražba se může konat až po uplynutí lhůty pro podání žaloby, nebo pokud byla žaloba podána, až po pravomocném rozhodnutí soudu o ní.
Na co si dát pozor
- Ten, kdo bezdůvodně podal žalobu na určení nepřípustnosti prodeje zástavy, může být povinen nahradit zástavnímu věřiteli a dražebníkovi škodu vzniklou oddálením prodeje.
- Soud může na návrh zástavního věřitele rozhodnout o složení zálohy na náhradu škody.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 46b
Jak soudy aplikují § 46b
K věci lze dále podotknout, že z obsahu spisu vyplývá, že žalobkyně (v postavení zástavního dlužníka) se domáhá určení nepřípustnosti prodeje zástavy proti zástavnímu věřiteli a dražebníku podle ustanovení § 46a, § 46b zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZVD“), veřejná nedobrovolná dražba se k návrhu zástavní věřitelky měla konat dne 1. 3. 2023.
… nic změnit na tom, že žaloba v projednávané věci byla podána ve vztahu ke stejné nedobrovolné dražbě jako pravomocně zamítnutá žaloba v porovnávané věci; dovolatelé se zde nemohou úspěšně dovolávat skutečnosti, že žalovaná 2) po zamítnutí první žaloby na nepřípustnost prodeje zástavy nepostupovala podle ustanovení § 46b odst. 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a nevydala dodatek k dražební vyhlášce, neboť tento postup dražebníka byl (logicky) vyloučen tím, že dražební vyhláška dosud vydána nebyla (vydání …
V rozporu s ustanovením § 46b odst. 4 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, však došlo ze strany dražebníka - žalované 2) k provedení veřejné nedobrovolné dražby, která se konala dne 26. června 2014 a k vydražení Nemovitostí.