§ 8 katastrální vyhláška – Údaje o parcele a údaje o parcele zjednodušené evidence
Vyhláška, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška) · 26/2007 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 8 vyhlášky 26/2007 Sb. stanovuje, jaké konkrétní informace o pozemcích (parcelách) a o parcelách evidovaných zjednodušeným způsobem se zaznamenávají v katastru nemovitostí. V katastru nemovitostí najdete pro každou parcelu řadu podrobných informací, jako je její číslo, výměra, druh pozemku (např. orná půda, zahrada), způsob využití (např. zastavěná plocha) a číslo listu vlastnictví. (§ 8 zákona č. 26/2007 Sb., katastrální vyhláška, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) V katastru se evidují tyto údaje o parcele:
a) příslušnost do katastrálního území,
b) rozlišení a druh číslování parcel (bod 7 přílohy),
c) parcelní číslo,
d) výměra parcely,
e) kód způsobu určení výměry (§ 77 odst. 2),
f) druh pozemku a způsob využití pozemku (body 1 a 2 přílohy),
g) typ a způsob ochrany nemovitosti (bod 6 přílohy),
h) číslo listu vlastnictví,
i) právní vztahy a další práva,
j) označení listu katastrální mapy [§ 16 odst. 1 písm. b) a bod 9 přílohy],
k) další údaje (§ 12),
l) souřadnice definičního bodu parcely v S-JTSK.
(2) O parcele zjednodušené evidence se evidují tyto údaje:
a) příslušnost do katastrálního území,
b) rozlišení a druh číslování parcel a jejich původ (bod 7 přílohy),
c) parcelní číslo podle dřívější pozemkové evidence,
d) údaj o původním katastrálním území u pozemků evidovaných zjednodušeným způsobem dotčených změnou hranice katastrálního území,
e) původní nebo zbytková výměra po majetkoprávně provedených změnách,
f) číslo listu vlastnictví,
g) právní vztahy a další práva,
h) další údaje (§ 12),
i) souřadnice definičního bodu v S-JTSK.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- V katastru nemovitostí najdete pro každou parcelu řadu podrobných informací, jako je její číslo, výměra, druh pozemku (např. orná půda, zahrada), způsob využití (např. zastavěná plocha) a číslo listu vlastnictví.
- Pro parcely evidované zjednodušeným způsobem (což jsou často pozemky, které nebyly nově zaměřeny a jsou vedeny podle starších evidencí) se evidují podobné údaje, ale s ohledem na jejich historický původ, například parcelní číslo podle dřívější evidence.
- Součástí údajů o parcele jsou i právní vztahy a další práva, což znamená, že v katastru je zaznamenáno, kdo je vlastníkem a jaká další práva (např. věcná břemena) se k parcele vážou.
Na co si dát pozor
- Je důležité rozlišovat mezi "parcely" a "parcely zjednodušené evidence", protože se u nich evidují mírně odlišné soubory informací, což může mít vliv na přesnost a aktuálnost některých údajů.
- Některé údaje, jako je kód způsobu určení výměry nebo souřadnice definičního bodu, jsou technické povahy a slouží pro správu katastru, ale pro běžného uživatele nemusí být přímo srozumitelné.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 35 Další údaje vedené o pozemku a adresním místě (Zákon o základních registrech)§ 7 Údaje o parcele (Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a k)§ 7 Údaje o parcele (Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a k)§ 29 (Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a k)§ 11 Budova a vodní dílo (Vyhláška o katastru nemovitostí (katastr)