§ 169 stavební zákon – Oznámení závad a havárií staveb
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 169 stavebního zákona ukládá vybraným osobám povinnost bezodkladně oznamovat stavebnímu úřadu závažné a opakující se závady nebo havárie staveb, které způsobily ztráty na životech, ohrožení života nebo značné škody, a to včetně výsledků šetření jejich příčin. Povinnost oznamovat se týká širokého okruhu osob, od stavebníka a zhotovitele až po vlastníka stavby. (§ 169 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Oznámení závad a havárií staveb
- Týká se: stavebník, zhotovitel, stavební úřad, vlastník
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Oznámení závad a havárií staveb“ podle zákona?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Stavebník, zhotovitel, stavbyvedoucí, osoba vykonávající stavební dozor, dozor projektanta, technický dozor stavebníka, autorizovaný inspektor a vlastník stavby jsou povinni bezodkladně oznamovat stavebnímu úřadu prostřednictvím systému stavebně technické prevence výskyt závažné a opakující se závady nebo havárie stavby a výsledky šetření jejich příčin, došlo-li při nich ke ztrátám na životech, k ohrožení života osob nebo zvířat nebo ke značným škodám. Oznámení musí obsahovat místo, čas, popis oznamované události a jejích důsledků, povahu stavby, popřípadě další okolnosti důležité pro správné posouzení příčin.
(2) Obsahové náležitosti oznámení výskytu závady nebo havárie a výsledku šetření jejich příčin stanoví prováděcí právní předpis.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Povinnost oznamovat se týká širokého okruhu osob, od stavebníka a zhotovitele až po vlastníka stavby.
- Oznámení se podává prostřednictvím systému stavebně technické prevence.
- Oznamují se pouze závažné a opakující se závady nebo havárie, které měly konkrétní negativní dopady (ztráty na životech, ohrožení života, značné škody).
- Oznámení musí obsahovat specifické informace, jako je místo, čas, popis události a jejích důsledků, povaha stavby a další relevantní okolnosti.
Na co si dát pozor
- Povinnost oznámení je bezodkladná, což znamená, že je třeba jednat co nejrychleji po zjištění události.
- Není nutné oznamovat každou drobnou závadu, ale pouze ty, které jsou závažné, opakující se a mají uvedené negativní dopady.
- Oznámení musí být podáno prostřednictvím určeného systému stavebně technické prevence.
- Kromě samotné události je nutné oznamovat i výsledky šetření jejích příčin.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě (Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej)§ 4 Účinnost (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)§ 3 Katalog prací (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)§ 53 ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ (Vyhláška Ministerstva dopravy a spojů, k)§ 35 Účinnost (Vyhláška Ministerstva životního prostřed)