Stručně: Paragraf 170 stavebního zákona stanoví, za jakých podmínek lze odejmout nebo omezit práva k pozemkům a stavbám, tedy vyvlastnit je, a to pro veřejně prospěšné účely nebo pro zajištění bezpečnosti státu.
§ 170 VYVLASTNĚNÍ
(1) Práva k pozemkům a stavbám lze odejmout nebo omezit, jsou-li vymezeny v územně plánovací dokumentaci a jde-li o
a) uskutečnění veřejně prospěšné stavby,
b) uskutečnění veřejně prospěšného opatření,
c) realizaci stavby a opatření k zajišťování bezpečnosti státu, nebo
d) asanaci území.
(2) Právo k pozemku nebo stavbě lze odejmout nebo omezit též k vytvoření podmínek pro nezbytný přístup k pozemku nebo stavbě, a pro řádné užívání veřejně prospěšné stavby nebo veřejně prospěšného opatření.
(3) Odejmutí nebo omezení práva podle odstavce 1 se vztahuje také na plochy nezbytné k zajištění výstavby nebo k uskutečnění veřejně prospěšného opatření a vytvoření ochranného pásma, jde-li o ochranné pásmo podle zákona.
ČÁST ŠESTÁ
HLAVA I
Paragraf 170 stavebního zákona stanoví, za jakých podmínek lze odejmout nebo omezit práva k pozemkům a stavbám, tedy vyvlastnit je, a to pro veřejně prospěšné účely nebo pro zajištění bezpečnosti státu.
Co to znamená v praxi
Stát nebo obec může získat váš pozemek nebo stavbu, i když s tím nesouhlasíte, pokud je to nezbytné pro realizaci veřejně prospěšné stavby (např. dálnice, nemocnice) nebo opatření.
Vyvlastnění je možné pouze v případě, že záměr (např. stavba) je vymezen v územně plánovací dokumentaci (např. územním plánu).
Kromě samotné stavby lze vyvlastnit i plochy potřebné pro její výstavbu, pro vytvoření ochranného pásma nebo pro zajištění přístupu k pozemku či stavbě.
Vyvlastnění se týká i situací, kdy je potřeba zajistit bezpečnost státu, nebo provést asanaci území (např. odstranění starých, nevyužívaných a nebezpečných staveb).
Na co si dát pozor
Pokud je váš pozemek nebo stavba dotčena územně plánovací dokumentací, která předpokládá veřejně prospěšnou stavbu, může dojít k vyvlastnění.
Vyvlastnění se netýká jen samotného pozemku pod stavbou, ale i okolních ploch nezbytných pro její realizaci a užívání.