Stručně: Paragraf stanovuje, že společenství vlastníků jednotek (SVJ), které je stavebníkem, zastupuje vlastníky jednotek v řízení před stavebním úřadem, pokud se některý z vlastníků nerozhodne, že nechce být SVJ zastupován.
§ 183 Společenství vlastníků jednotek
Je-li stavebníkem společenství vlastníků jednotek41), je zástupcem vlastníků jednotek, kteří jsou účastníky řízení. Oznámí-li zastoupený vlastník jednotky stavebnímu úřadu, že nadále nechce být zastupován společenstvím vlastníků jednotek, jeho zastoupení zaniká okamžikem, kdy toto oznámení dojde stavebnímu úřadu.
Paragraf stanovuje, že společenství vlastníků jednotek (SVJ), které je stavebníkem, zastupuje vlastníky jednotek v řízení před stavebním úřadem, pokud se některý z vlastníků nerozhodne, že nechce být SVJ zastupován.
Co to znamená v praxi
Pokud SVJ vystupuje jako stavebník, automaticky zastupuje všechny vlastníky jednotek, kteří jsou účastníky daného řízení.
Jednotlivý vlastník jednotky má právo se z tohoto zastoupení vyvázat.
Zastoupení SVJ zaniká okamžikem, kdy stavební úřad obdrží oznámení od vlastníka jednotky, že si nepřeje být nadále zastupován.
Na co si dát pozor
Pokud vlastník jednotky nechce být zastupován SVJ, musí o tom aktivně informovat stavební úřad.
Oznámení o nechtěném zastupování má okamžitý účinek doručením stavebnímu úřadu.