§ 304 stavební zákon – Které úřady projednávají přestupky podle tohoto zákona
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf § 304 stavebního zákona určuje, které úřady projednávají přestupky podle tohoto zákona, vyjímá z projednávání přestupků porušení některých podmínek a upřesňuje, že pro účely této části zákona se stavbou rozumí i terénní úprava. Většinu přestupků podle stavebního zákona projednává stavební úřad, který je příslušný podle § 32 až 35. (§ 304 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Přestupky podle tohoto zákona projednává úřad příslušný podle § 32 až 35; přestupky podle § 302 odst. 4 a § 303 odst. 4 projednává krajský úřad.
(2) Přestupkem podle tohoto zákona není porušení takových podmínek rozhodnutí, které stavební úřad převzal do svého rozhodnutí na základě jednotného environmentálního stanoviska.
(3) Stavbou se pro účely této části rozumí též terénní úprava.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Většinu přestupků podle stavebního zákona projednává stavební úřad, který je příslušný podle § 32 až 35.
- Přestupky týkající se projektantů územně plánovací dokumentace (§ 303 odst. 4) a některých vybraných osob (§ 302 odst. 4) projednává krajský úřad.
- Pokud stavební úřad do svého rozhodnutí převezme podmínky z jednotného environmentálního stanoviska, jejich porušení se nepovažuje za přestupek podle stavebního zákona.
- Pro účely projednávání přestupků podle této části zákona se s pojmem "stavba" zachází tak, že zahrnuje i terénní úpravy.
Na co si dát pozor
- Je důležité rozlišovat, který úřad je příslušný k projednání konkrétního přestupku, neboť se liší v závislosti na typu přestupku.
- Porušení podmínek převzatých z jednotného environmentálního stanoviska sice není přestupkem podle stavebního zákona, ale může být postihováno podle jiných právních předpisů.
- Pojem "stavba" je pro účely přestupků rozšířen i na terénní úpravy, což znamená, že i nedovolené terénní úpravy mohou být posuzovány jako přestupek.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 111 Společná ustanovení (Zákon o sociálním zabezpečení družstevní)§ 35 Společná ustanovení (Vyhláška ministerstva všeobecného strojí)§ 108 SPOLEČNÁ USTANOVENÍ O ODPOVĚDNOSTI ZA ŠKODU S (Zákon o službě státních zaměstnanců ve s)§ 15 Společná ustanovení (Vyhláška ministerstva všeobecného strojí)§ 38 Společná ustanovení (Vyhláška ministerstva všeobecného strojí)