§ 303 stavební zákon – Přestupky fyzických osob
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 303 stavebního zákona stanovuje, jakých přestupků se může dopustit fyzická osoba v souvislosti s prováděním vybraných činností ve výstavbě, výkonem funkce stavbyvedoucího, stavebního dozoru nebo projektanta územně plánovací dokumentace, a jaká pokuta za tyto přestupky hrozí. Pokud fyzická osoba provádí vybrané činnosti ve výstavbě (např. projektování, dozorování staveb) bez potřebného oprávnění podle autorizačního zákona, dopouští se přestupku. (§ 303 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Fyzická osoba se dopustí přestupku tím, že v rozporu s § 155 provádí vybrané činnosti ve výstavbě bez oprávnění podle autorizačního zákona.
(2) Fyzická osoba se jako stavbyvedoucí dopustí přestupku tím, že poruší některou z povinností podle § 164.
(3) Fyzická osoba vykonávající stavební dozor se dopustí přestupku tím, že nevykonává řádně odborný dozor nad prováděním stavby svépomocí tím, že poruší některou z povinností podle § 165.
(4) Fyzická osoba se jako projektant územně plánovací dokumentace dopustí přestupku tím, že neodevzdá územně plánovací dokumentaci v jednotném standardu podle § 162 odst. 6.
(5) Za přestupek podle odstavců 1 až 4 lze uložit pokutu do 400 000 Kč.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud fyzická osoba provádí vybrané činnosti ve výstavbě (např. projektování, dozorování staveb) bez potřebného oprávnění podle autorizačního zákona, dopouští se přestupku.
- Stavbyvedoucí se dopustí přestupku, pokud poruší své povinnosti stanovené v § 164 stavebního zákona (např. povinnost řídit provádění stavby, zajistit soulad s dokumentací).
- Fyzická osoba vykonávající stavební dozor se dopustí přestupku, pokud řádně nevykonává odborný dozor nad prováděním stavby svépomocí a poruší své povinnosti podle § 165 stavebního zákona.
- Projektant územně plánovací dokumentace se dopustí přestupku, pokud neodevzdá tuto dokumentaci v jednotném standardu, jak vyžaduje § 162 odst. 6.
Na co si dát pozor
- Za výše uvedené přestupky může být uložena pokuta až do výše 400 000 Kč.
- Přestupky podle odstavce 4 (projektant územně plánovací dokumentace) projednává krajský úřad.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 16 Přestupky fyzických, právnických a podnikajíc (Zákon o službách vytvářejících důvěru pr)§ 77 Společná ustanovení k přestupkům (Zákon o střelných zbraních a střelivu (z)§ 15 Přestupky fyzických, právnických a podnikajíc (Zákon o kontrole (kontrolní řád))§ 5 Přestupky právnických a podnikajících fyzický (Zákon o zákazu použití, vývoje, výroby, )§ 22a PŘESTUPKY PRÁVNICKÝCH A PODNIKAJÍCÍCH FYZICKÝ (Zákon o inspekci práce)