§ 35 stavební zákon – Jiné stavební úřady
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 35 stavebního zákona určuje, že pro specifické stavby a záměry, které slouží obraně, bezpečnosti nebo vězeňství, vykonávají působnost stavebního úřadu přímo Ministerstvo obrany, Ministerstvo vnitra nebo Ministerstvo spravedlnosti, namísto běžných stavebních úřadů. (§ 35 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Jiné stavební úřady
- Týká se: ministerstvo, stavební úřad
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Jiné stavební úřady“ podle zákona?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Ministerstvo obrany vykonává působnost stavebního úřadu pro území vojenských újezdů a u záměrů, které slouží nebo mají sloužit k zajišťování obrany státu5), realizovaných Ministerstvem obrany, jím zřízenou nebo založenou právnickou osobou nebo, u staveb a záměrů, které slouží nebo mají sloužit k plnění úkolů Národního úřadu pro kybernetickou a informační bezpečnost, s výjimkou vydání rámcového povolení.
(2) Ministerstvo vnitra vykonává působnost stavebního úřadu u záměrů pro bezpečnost státu, kterými se rozumí stavby sloužící k plnění úkolů Ministerstva vnitra nebo jím zřízené organizační složky státu, Policie České republiky, Policejní akademie České republiky, Hasičského záchranného sboru České republiky, Úřadu pro zahraniční styky a informace, Bezpečnostní informační služby a Národního bezpečnostního úřadu, s výjimkou staveb nebo jejich částí převážně užívaných pro účely bytové nebo rekreační. Do výkonu působnosti podle věty první nenáleží vydání rámcového povolení.
(3) Ministerstvo spravedlnosti vykonává působnost stavebního úřadu u záměrů staveb pro účely Vězeňské služby České republiky a jejích organizačních jednotek, s výjimkou vydání rámcového povolení.
(4) K přechodu stavby podle odstavců 1 až 3 do působnosti krajského úřadu nebo obecního stavebního úřadu se vyžaduje změna účelu užívání.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud plánujete stavbu, která souvisí s obranou státu (např. pro Ministerstvo obrany nebo jím zřízenou právnickou osobu, či pro Národní úřad pro kybernetickou a informační bezpečnost), nebudete jednat s obecním nebo krajským stavebním úřadem, ale přímo s Ministerstvem obrany.
- Pro stavby sloužící k zajištění bezpečnosti státu (např. pro Ministerstvo vnitra, Policii ČR, Hasičský záchranný sbor, Úřad pro zahraniční styky a informace, Bezpečnostní informační službu nebo Národní bezpečnostní úřad), s výjimkou bytových a rekreačních staveb, je stavebním úřadem Ministerstvo vnitra.
- Stavby určené pro Vězeňskou službu České republiky spadají pod působnost Ministerstva spravedlnosti jako stavebního úřadu.
- Všechna tato ministerstva však nemohou vydávat rámcové povolení.
Na co si dát pozor
- Pokud dojde ke změně účelu užívání stavby, která původně spadala pod jedno z těchto ministerstev (např. vojenský objekt se změní na civilní), přechází působnost stavebního úřadu na krajský úřad nebo obecní stavební úřad.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 120 SPECIÁLNÍ, VOJENSKÉ A JINÉ STAVEBNÍ ÚŘADY (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 117 OBECNÉ STAVEBNÍ ÚŘADY (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 15 Speciální stavební úřady (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 3a Speciální stavební úřady (Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č)§ 25 PŮSOBNOST ORGÁNŮ VEŘEJNÉ SPRÁVY (Zákon o vodovodech a kanalizacích pro ve)