§ 120 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – SPECIÁLNÍ, VOJENSKÉ A JINÉ STAVEBNÍ ÚŘADY
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · § 120 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 120 zákona č. 50/1976 Sb. stanoví, že pro určité typy staveb (letecké, drážní, pozemní komunikace, vodohospodářská díla) vykonávají funkci stavebního úřadu specializované orgány, tzv. speciální stavební úřady, avšak bez pravomoci v územním rozhodování a vyvlastnění.
§ 120 SPECIÁLNÍ, VOJENSKÉ A JINÉ STAVEBNÍ ÚŘADY
(1) U staveb leteckých, staveb drah a na dráze, staveb pozemních komunikací a vodohospodářských děl vykonávají působnost stavebního úřadu, s výjimkou pravomoci ve věcech územního rozhodování a vyvlastnění, orgány vykonávající státní správu na uvedených úsecích podle zvláštních předpisů (dále jen „speciální stavební úřady“).
(2) Speciální stavební úřady postupují podle tohoto zákona, pokud zvláštní předpisy podle odstavce 1 nestanoví jinak; povolení pro stavby mohou vydat jen se souhlasem stavebního úřadu příslušného k vydání územního rozhodnutí, který ověřuje dodržení jeho podmínek. Jestliže se územní rozhodnutí nevydává, postačí vyjádření o souladu navrhované stavby se záměry územního plánování.
Paragraf 120 zákona č. 50/1976 Sb. stanoví, že pro určité typy staveb (letecké, drážní, pozemní komunikace, vodohospodářská díla) vykonávají funkci stavebního úřadu specializované orgány, tzv. speciální stavební úřady, avšak bez pravomoci v územním rozhodování a vyvlastnění.
Co to znamená v praxi
Pro stavby jako letiště, železnice, silnice nebo přehrady nebudete jednat s běžným obecním stavebním úřadem, ale s úřadem, který se specializuje na daný typ stavby (např. drážní úřad pro stavby na dráze).
Tyto speciální úřady sice rozhodují o povolení stavby, ale musí respektovat územní rozhodnutí vydané běžným stavebním úřadem a získat jeho souhlas.
Pokud se pro danou stavbu územní rozhodnutí nevydává, speciální úřad potřebuje pouze vyjádření běžného stavebního úřadu o souladu stavby s územním plánováním.
Speciální stavební úřady se řídí stavebním zákonem, pokud jejich vlastní specifické předpisy nestanoví něco jiného.
Na co si dát pozor
Je důležité správně identifikovat, který úřad je pro vaši stavbu příslušný, zda běžný stavební úřad nebo speciální stavební úřad.
I když jednáte se speciálním stavebním úřadem, je nutné zajistit soulad s územním rozhodnutím nebo získat vyjádření od „běžného“ stavebního úřadu.
Speciální předpisy pro daný typ stavby mohou mít přednost před obecným stavebním zákonem.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.