§ 120 stavební zákon – Pro určité typy staveb (letecké…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 120 zákona č. 50/1976 Sb. stanoví, že pro určité typy staveb (letecké, drážní, pozemní komunikace, vodohospodářská díla) vykonávají funkci stavebního úřadu specializované orgány, tzv. speciální stavební úřady, avšak bez pravomoci v územním rozhodování a vyvlastnění. (§ 120 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad
- Judikatura: na § 120 odkazuje 17 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
(1) U staveb leteckých, staveb drah a na dráze, staveb pozemních komunikací a vodohospodářských děl vykonávají působnost stavebního úřadu, s výjimkou pravomoci ve věcech územního rozhodování a vyvlastnění, orgány vykonávající státní správu na uvedených úsecích podle zvláštních předpisů (dále jen „speciální stavební úřady“).
(2) Speciální stavební úřady postupují podle tohoto zákona, pokud zvláštní předpisy podle odstavce 1 nestanoví jinak; povolení pro stavby mohou vydat jen se souhlasem stavebního úřadu příslušného k vydání územního rozhodnutí, který ověřuje dodržení jeho podmínek. Jestliže se územní rozhodnutí nevydává, postačí vyjádření o souladu navrhované stavby se záměry územního plánování.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro stavby jako letiště, železnice, silnice nebo přehrady nebudete jednat s běžným obecním stavebním úřadem, ale s úřadem, který se specializuje na daný typ stavby (např. drážní úřad pro stavby na dráze).
- Tyto speciální úřady sice rozhodují o povolení stavby, ale musí respektovat územní rozhodnutí vydané běžným stavebním úřadem a získat jeho souhlas.
- Pokud se pro danou stavbu územní rozhodnutí nevydává, speciální úřad potřebuje pouze vyjádření běžného stavebního úřadu o souladu stavby s územním plánováním.
- Speciální stavební úřady se řídí stavebním zákonem, pokud jejich vlastní specifické předpisy nestanoví něco jiného.
Na co si dát pozor
- Je důležité správně identifikovat, který úřad je pro vaši stavbu příslušný, zda běžný stavební úřad nebo speciální stavební úřad.
- I když jednáte se speciálním stavebním úřadem, je nutné zajistit soulad s územním rozhodnutím nebo získat vyjádření od „běžného“ stavebního úřadu.
- Speciální předpisy pro daný typ stavby mohou mít přednost před obecným stavebním zákonem.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 120
Jak soudy aplikují § 120
… jednající dle závazného právního názoru odvolacího soudu Ministerstvem pro místní rozvoj, ve vyjádření k dovolání uvedla, že Ministerstvo pro místní rozvoj není úřadem, jenž by měl za stát dle § 6 OdpŠk v dané věci jednat; v této otázce má (ve shodě s dovolatelem) za to, že příslušným úřadem je s přihlédnutím k § 120 odst. 1 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, Ministerstvo zemědělství, jemuž byla ostatně z tohoto důvodu Ministerstvem pro místní rozvoj postoupena žádost dovolatele o předběžné projednání nároku, neboť Městský úřad v Černošicích vedl …
… stavební úřad ve správním řízení, což se v daném případě nestalo, a že tuto povinnost nelze dovodit ani z ustanovení § 127 odst. 3 obč. zák., jelikož zeď se nenachází na sousedním pozemku a není ve vlastnictví manželů Č. Dovozoval, že opěrná zeď je vodohospodářským dílem ve smyslu zákona č. 138/1973 Sb., u nichž dle § 120 odst. 1 zákona č. 50/1976 Sb. vykonávají působnost stavebního úřadu orgány vykonávající státní správu na příslušném úseku podle zvláštních předpisů (speciální stavební úřady), jejichž souhlas, případně vyjádření je podle § 13 odst. 1 a …
Rozhodnutím ze dne 18. 8. 1999, č. j. 3555/99 Sú, vydal pro splaškovou kanalizaci souhlas podle § 120 odst. 2 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění účinném do 31. 12. 2006 (dále „zákon č. 50/1976 Sb.“). Okresní úřad následně rozhodnutím z 10. 4. 2002, č. j. 040/89/2002, povolil užívání části stavby splaškové kanalizace, a to stoky AA v ulici XA na pozemku p. č. XC Vodní dílo bylo povoleno rozhodnutím ze dne 31. 8. 1999, č. j. 040/1059/99-Vr.
Související
§ 9 Účinnost (Vyhláška o provedení některých ustanoven)§ 14 KATALOG PRACÍ A FUNKCÍ (Nařízení vlády České a Slovenské Federat)§ 76 Účinnost (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 3 Katalog prací (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)§ 77 Účinnost (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)