§ 49 stavební zákon – Určený zastupitel
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 49 stavebního zákona upravuje roli tzv. určeného zastupitele, což je člen zastupitelstva obce nebo kraje, který spolupracuje s pořizovatelem při tvorbě územně plánovací dokumentace a má v určitých případech rozhodující slovo při neshodách. Zastupitelstvo obce nebo kraje musí vybrat jednoho ze svých členů, který bude dohlížet na proces pořizování územně plánovací dokumentace a spolupracovat s pořizovatelem. (§ 49 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Určený zastupitel
- Týká se: obec
- Odkazuje na: § 81
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Určený zastupitel“ podle zákona?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Zastupitelstvo obce a zastupitelstvo kraje určí člena zastupitelstva, který při pořizování územně plánovací dokumentace obce nebo kraje spolupracuje s pořizovatelem (dále jen „určený zastupitel“).
(2) Pořizovatel při pořizování územně plánovací dokumentace postupuje v součinnosti s určeným zastupitelem.
(3) Nedojde-li mezi pořizovatelem a určeným zastupitelem ke shodě, je pro pokračování v pořizování územně plánovací dokumentace z hlediska souladu návrhu s nadřazenou územně plánovací dokumentací, s právními předpisy a se stanovisky nadřízeného orgánu územního plánování a dotčených orgánů rozhodující řešení navržené pořizovatelem, v ostatních případech řešení navržené určeným zastupitelem.
(4) Je-li pro obec pořizována úřadem územního plánování územní studie, která je podmínkou pro rozhodování v území podle § 81 odst. 4, může zastupitelstvo určit zastupitele, který při jejím pořizování spolupracuje s pořizovatelem; ustanovení o určeném zastupiteli se použijí přiměřeně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zastupitelstvo obce nebo kraje musí vybrat jednoho ze svých členů, který bude dohlížet na proces pořizování územně plánovací dokumentace a spolupracovat s pořizovatelem.
- Pořizovatel územně plánovací dokumentace je povinen s určeným zastupitelem spolupracovat a jednat s ním v součinnosti.
- V případě neshody mezi pořizovatelem a určeným zastupitelem má pořizovatel rozhodující slovo ohledně souladu návrhu s nadřazenou dokumentací, právními předpisy a stanovisky úřadů, zatímco v ostatních záležitostech rozhoduje určený zastupitel.
- Podobná pravidla se mohou uplatnit i při pořizování územní studie, pokud ji zastupitelstvo určí jako podmínku pro rozhodování v území.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 47 Zadání územního plánu (Zákon o územním plánování a stavebním řá)