Stručně: Paragraf 75 stavebního zákona stanoví, jaké možnosti má územní rozvojový plán ohledně vymezování ploch pro budoucí rozvoj, určování pořadí stavebních změn a nařizování podrobnějších studií.
§ 75
(1) Územní rozvojový plán může vymezit plochu nebo koridor územní rezervy.
(2) Územní rozvojový plán může stanovit pořadí provádění změn v území.
(3) K podrobnějšímu prověření navrženého řešení může územní rozvojový plán ve vybraných plochách nebo koridorech uložit pořízení územní studie.
Paragraf 75 stavebního zákona stanoví, jaké možnosti má územní rozvojový plán ohledně vymezování ploch pro budoucí rozvoj, určování pořadí stavebních změn a nařizování podrobnějších studií.
Co to znamená v praxi
Územní rozvojový plán může vyčlenit určité plochy nebo koridory jako rezervy pro budoucí využití, aniž by bylo v danou chvíli jasné, co přesně se tam bude stavět.
Plán může určit, v jakém pořadí se mají provádět změny v území, například které projekty mají přednost.
Pro některé vybrané plochy nebo koridory může územní rozvojový plán nařídit zpracování podrobnější územní studie, aby se lépe prověřilo navržené řešení.
Na co si dát pozor
Pokud je vaše nemovitost v územní rezervě, může to v budoucnu ovlivnit možnosti jejího využití.
Pořadí provádění změn v území může ovlivnit časový horizont realizace vašich stavebních záměrů.
Požadavek na pořízení územní studie znamená, že pro danou oblast bude nutné provést detailnější plánování před jakoukoli realizací.
Hlídat změny § 75 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.