§ 75 stavební zákon – Územní rozvojový plán může vymezit plochu nebo koridor…
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 75 stavebního zákona stanoví, jaké možnosti má územní rozvojový plán ohledně vymezování ploch pro budoucí rozvoj, určování pořadí stavebních změn a nařizování podrobnějších studií. Územní rozvojový plán může vyčlenit určité plochy nebo koridory jako rezervy pro budoucí využití, aniž by bylo v danou chvíli jasné, co přesně se tam bude stavět. (§ 75 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Územní rozvojový plán může vymezit plochu nebo koridor územní rezervy.
(2) Územní rozvojový plán může stanovit pořadí provádění změn v území.
(3) K podrobnějšímu prověření navrženého řešení může územní rozvojový plán ve vybraných plochách nebo koridorech uložit pořízení územní studie.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Územní rozvojový plán může vyčlenit určité plochy nebo koridory jako rezervy pro budoucí využití, aniž by bylo v danou chvíli jasné, co přesně se tam bude stavět.
- Plán může určit, v jakém pořadí se mají provádět změny v území, například které projekty mají přednost.
- Pro některé vybrané plochy nebo koridory může územní rozvojový plán nařídit zpracování podrobnější územní studie, aby se lépe prověřilo navržené řešení.
Na co si dát pozor
- Pokud je vaše nemovitost v územní rezervě, může to v budoucnu ovlivnit možnosti jejího využití.
- Pořadí provádění změn v území může ovlivnit časový horizont realizace vašich stavebních záměrů.
- Požadavek na pořízení územní studie znamená, že pro danou oblast bude nutné provést detailnější plánování před jakoukoli realizací.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.